Die Daten des Institute of Registries and Notaries (IRN) zeigen über 84.000 Anträge, was die anhaltende Attraktivität des Landes unterstreicht.

Mit seiner außergewöhnlichen Lebensqualität, günstigen Steueranreizen, dem Gesundheitswesen und einem florierenden Markt für Luxusimmobilien wurde Portugal von International Living und dem Wealthy Expats Report als Umzugsziel Nummer eins eingestuft. Diese Anerkennung bestätigt Portugal als Drehscheibe für die Verbesserung des Lebensstils und für Investitionsmöglichkeiten.

Der Wealthy Expats Report unterstreicht auch die Attraktivität der Steuerregelung für nicht-habituelle Residenzen (NHR) für wohlhabende Familien in Portugal. Viele der befragten Expats äußerten ihre Zufriedenheit mit den günstigen Steuervorteilen.

Die Experten in dem Bericht schlagen vor, dass die derzeitigen Inhaber von NHR-Steuern in Portugal weiterhin erfolgreich sein können, indem sie vor dem Auslaufen der Regelung in 10 Jahren eine frühzeitige, strategische Steuerplanung vornehmen. Dieser proaktive Ansatz würde dazu beitragen, künftige Steuerbelastungen abzumildern, und es ihnen ermöglichen, ihre finanziellen Vorteile in Portugal zu erhalten.

Zu Beginn des Jahres 2024 gab es auch rege Aktivitäten im Rahmen des Golden Visa Residency by Investment-Programms, das diejenigen anzieht, die in Europa Fuß fassen wollen.

Paul Stannard, Vorsitzender von Portugal Pathways, einem Unternehmen, das wohlhabende Familien und Fachleute bei der Umsiedlung nach Portugal unterstützt, kommentiert diesen wachsenden Trend:

"Portugal ist nach wie vor ein Magnet für Unternehmer, qualifizierte Fachkräfte und diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil suchen. Die Kombination aus Sicherheit, niedrigen Lebenshaltungskosten, Luxusimmobilien und einem günstigen Geschäftsumfeld zieht weiterhin weltweites Interesse auf sich."

Stannard unterstreicht auch die Bedeutung des Golden Visa Programms: "Das Residenzsystem durch Investitionen, insbesondere durch regulierte Fonds, ist eine große Attraktion. Es ermöglicht Familien eine doppelte Aufenthaltsgenehmigung mit Zugang zur EU und bietet potenzielle Investitionsrenditen."

Die Daten von Portugal Pathways zeigen einen immer vielfältigeren Zustrom von Einwohnern. Im Jahr 2024 kamen 23 % der potenziellen neuen Einwohner aus den Vereinigten Staaten, gefolgt von 17 % aus dem Vereinigten Königreich, 16 % aus Nordeuropa und 14 % aus Brasilien.

Das wachsende Interesse aus Asien, Kanada, Irland, Südafrika und Israel treibt die wachsende Expat-Gemeinschaft weiter an.

Die zunehmenden Anfragen von hochqualifizierten Fachkräften und wohlhabenden Investoren signalisieren einen starken Trend, der durch die Vorteile des Lebensstils, steuerliche Anreize und die Möglichkeiten von Luxusimmobilien angetrieben wird.

Philip Button von der Brookes Property Group, einem Unternehmen für die Entwicklung von Luxusimmobilien, gehört zu denjenigen, die Portugal als Investitions-Hotspot ins Auge fassen. Nach zwei Jahrzehnten der Entwicklung von Luxusimmobilien in den USA, Großbritannien und auf den Bahamas hat Button sein erstes Großprojekt in Portugals zentraler Algarve-Region gestartet - Quinta Heights in Ferragudo.

"Wir haben Quinta Heights gerade erst auf den Markt gebracht, jedoch 25 % des Projekts sind bereits verkauft. Die Nachfrage von Investoren und Käufern ist groß, vor allem von Geschäftsleuten und Unternehmern, die Immobilien sowohl für den Lebensstil als auch für Investitionen suchen", sagt Button.

Neben den Luxusimmobilien ist die NHR-Steuerregelung ein weiterer wichtiger Anziehungspunkt für wohlhabende Expats, die bis zu 10 Jahre lang erhebliche Steuervorteile bietet. Viele NHR-Steuerpflichtige sind sich jedoch nicht bewusst, welch steilen steuerlichen Folgen sie ausgesetzt sein können, wenn ihr NHR-Steuerstatus ausläuft.

Paul Stannard betont, wie wichtig eine frühzeitige Planung ist: "Allzu oft genießen NHR-Steuerpflichtige ihr Leben in Portugal und vernachlässigen die Zukunftsplanung. Sie wachen dann im Jahr 8 oder 9 auf und sehen sich mit Steuersätzen von bis zu 48 % konfrontiert, wenn ihr NHR-Status ausläuft.

"Unsere Experten raten immer zu einer frühzeitigen Planung. Mit der richtigen Strukturierung von Einkommen und Vermögen kann die Steuerlast bis zu 20 Jahre lang minimiert werden, wobei manche Personen sogar nur 5 % zahlen."

Da die ursprüngliche NHR-Steuerregelung Ende 2024 ausläuft, ist die Einführung der NHR 2.0-Steuerregelung Anfang 2025 ein weiterer wichtiger Anreiz, da sie den Schwerpunkt auf die Anwerbung hochqualifizierter Fachkräfte und Unternehmer verlagert.

Diese neue Regelung zielt darauf ab, Unternehmen und Innovationen in Portugal zu fördern und zusätzliche Möglichkeiten für diejenigen zu schaffen, die sich ansiedeln möchten.

Sarah Thompson, eine im Ausland lebende Britin, teilt ihren Optimismus über die neue Steuerregelung: "Die NHR 2.0 gilt zwar nicht für Renten, aber sie stimmt perfekt mit unseren geschäftlichen und persönlichen Zielen überein und macht Portugal noch attraktiver."

Abschließend hebt Paul Stannard die sich entwickelnde Rolle Portugals auf der Weltbühne hervor: "Portugal bietet mehr als Kultur und Sonnenschein. Es wird immer mehr zu einem erstklassigen Ziel für Geschäfts- und Investitionsmöglichkeiten."

Portugal Pathways bietet Inhabern von NHR-Steuern, die ihre Situation mit professionellen Beratern klären möchten, ein kostenloses und unverbindliches Informationsgespräch an.