Rankingissa Algarve on seitsemäntenä ja Porto kymmenentenä Hamptonsin, Zürichin ja Cannesin edellä. Lissabon on samassa rankingissa 40. sijalla (se säilyttää saman sijan), samalla tasolla kuin Firenze, Madrid ja Val dʼIsère Ranskassa.

Tiedot sisältyvät Prime International Residential Index -indeksiin, joka on poimittu The Wealth Report -julkaisusta, jossa seurataan ylellisyyskiinteistöjen suorituskykyä 100 keskeisessä kohteessa (mukaan lukien kaupungit, aurinko- ja hiihtokohteet). Algarve oli suosituimpien aurinkokohteiden top 5:ssä, ja ensimmäiselle sijalle sijoittui Dubai, jota seurasivat Miami, Algarve, Bahama ja Ateena.

Knight Frankin suunnittelema vuosittainen tutkimus The Wealth Report kokoaa yhteen maailman kiinteistömarkkinoiden tärkeimmät suuntaukset ja näkökulmat. Tätä aloitetta edisti Quintela + Penalva | Knight Frank, joka on vuodesta 2021 lähtien ollut yhteydessä lontoolaiseen kiinteistöalaan, joka on johtava toimija alallaan. Raportin esitteli Alex Koch de Gooreynd, joka on työskennellyt Knight Frankin palveluksessa vuodesta 2005 ja vastaa tällä hetkellä Portugalin, Itävallan ja Sveitsin verkostoista.


Kasvavat markkinat


Euroopan mantereella vallitsevasta inflaatio- ja sotatilanteesta huolimatta luksuskiinteistöjen markkinat kasvoivat Lissabonissa, jossa luksuskiinteistöjen hinnat nousivat 6 prosenttia. Portossa nousu oli suurempaa, 12,7 %, ja Algarven alueella nousu oli vielä suurempaa (15,5 %) - esimerkkinä tästä ovat Quinta do Lagossa tarjolla olevat luksuskiinteistöt, joiden perushinta on 3,5 miljoonaa euroa.

The Wealth Reportin mukaan 25 kaupungissa, joita seurattiin tätä tarkoitusta varten, luksusasuntojen hintojen odotetaan nousevan keskimäärin 2 prosenttia vuonna 2023, ja Dubai johtaa tätä ennustetta (13,5 %). Tässä mielessä Lissabonin markkinat (4 %) osoittavat jatkuvaa kasvua ylellisyyssegmentin osalta, ja sitä edeltävät vain Dubai ja Miami - Portugalin pääkaupunki on samalla tasolla Dublinin, Madridin ja Pariisin kaltaisten kaupunkien kanssa, ja se on Monacon (3 %) ja New Yorkin (2 %) edellä.


Huippu yhdysvaltalaisille sijoittajille


Portugali on edelleen ostokäyttäytymistä tarkasteltaessa Euroopan ykköskohde pohjoisamerikkalaisille sijoittajille, jotka ovat ensimmäistä kertaa Portugaliin sijoittavien sijoittajien viiden tärkeimmän kohteen joukossa.

Alex Koch de Gooreynd totesi, että "siitä lähtien, kun Knight Frank aloitti toimintansa Portugalin markkinoilla yli kaksi vuosikymmentä sitten, olemme nähneet asuntotuotteiden kysynnän kasvavan. Portugali on muuttunut pelkästä loma-asunnosta yhdeksi suosituimmista lomakohteista elämäntapamuutosta etsivien perheiden keskuudessa".