Selon un rapport de Negócios, les locataires devront prouver leurs revenus, et si ceux-ci ont augmenté, le loyer pourra également augmenter. Toutefois, la valeur du loyer ne pourra pas dépasser la limite maximale de 1/15e de la valeur nette du bien (VPT).

Le document indique que la mesure a pris de court les propriétaires et les locataires, qui s'accordent à dire que l'interprétation de la règle implique que les loyers des anciens contrats peuvent à nouveau augmenter. "[La loi OE] stipule que pendant la période de suspension, les loyers des baux peuvent, en fait, faire l'objet d'une nouvelle mise à jour à condition de respecter certains critères et limites", a confirmé au journal une source officielle du ministère de l'infrastructure et du logement.

L'Association des propriétaires de Lisbonne (ALP) conseille déjà aux associés de demander aux locataires de fournir la preuve du revenu annuel brut ajusté (RABC) de la famille pour 2021, tandis que l'association de protection des consommateurs Deco et les représentants des locataires craignent que les familles ne soient pas en mesure de payer les nouveaux loyers.