Selon une déclaration d'Airbnb : "À l'heure où le gouvernement étudie de nouvelles règles pour le logement, mais qui affectent également le cadre réglementaire des locations de courte durée, il est essentiel de comprendre l'impact réel sur la vie des Portugais".

Selon une étude interne d'Airbnb, et contrairement à l'hypothèse selon laquelle la plupart des logements au Portugal appartiennent principalement à de grands spéculateurs immobiliers et sont situés dans les grands centres urbains, 9 hôtes sur 10 au Portugal déclarent que l'espace qu'ils annoncent sur la plateforme était, en 2022, leur propriété ou celle de leur famille.


Un élément fondamental de la croissance

"L'hébergement a été, et continue d'être, fondamental pour la reprise et la croissance économique du Portugal et est réparti dans tout le pays, des grandes villes aux plus petits villages : en 2022, près des deux tiers des nuits d'hébergement de courte durée réservées sur Airbnb au Portugal se trouvaient en dehors de Porto et de Lisbonne", déclare l'entreprise.

"Airbnb a travaillé avec les décideurs politiques au Portugal pour montrer son engagement à aider à répondre aux préoccupations légitimes concernant le logement et l'augmentation du coût de la vie. Airbnb reconnaît que les zones densément peuplées du Portugal sont confrontées à des problèmes d'accessibilité au logement et s'engage à trouver des solutions équilibrées qui protègent les familles locales et l'économie locale".

"Airbnb soutient les travaux menés dans toute l'Union européenne en vue d'élaborer des règles relatives à la location de courte durée qui ouvrent des perspectives économiques aux hôtes ordinaires et donnent aux gouvernements les informations dont ils ont besoin pour freiner le tourisme excessif et les spéculateurs qui soulèvent des inquiétudes quant au logement local. Airbnb estime que toute réglementation doit être équitable, fondée sur des preuves et ne doit pas cibler injustement les familles locales au détriment de l'hospitalité traditionnelle", a déclaré Juliette Langlais, directrice de la politique publique d'Airbnb pour la région EMEA.

Airbnb demande des règles simples et claires pour les hôtes ordinaires et un processus de partage des données rationalisé avec un point d'entrée unique dans l'UE. "Airbnb soutient une réglementation qui différencie clairement les spéculateurs des hôtes occasionnels qui louent l'espace dans lequel ils vivent ou qu'ils utilisent. En suivant ces principes, Airbnb a l'intention de continuer à travailler avec le Portugal pour permettre aux hôtes ordinaires de bénéficier de l'économie touristique européenne et d'y participer, tout en fournissant aux gouvernements les informations dont ils ont besoin pour soutenir l'élaboration de politiques efficaces et lutter contre les mauvais acteurs et le surtourisme".


Importance des locations pour les revenus

Selon la même étude interne, près de la moitié des hôtes au Portugal déclarent que les revenus supplémentaires qu'ils tirent de l'hébergement les aident à payer leur logement et 50 % disent avoir utilisé l'argent gagné sur Airbnb pour joindre les deux bouts. Près d'un tiers des hôtes s'attendent à dépendre davantage de l'argent qu'ils gagnent grâce à l'hébergement au cours de l'année à venir.

Les hôtes sur Airbnb décrivent l'hébergement comme un complément à leur activité principale et l'argent qu'ils gagnent n'est pas leur principale source de revenus. Près de 70 % des hôtes ne considèrent pas l'hébergement comme leur activité principale et plus de la moitié d'entre eux indiquent qu'ils utilisent l'argent qu'ils gagnent pour améliorer ou rénover leur logement.

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Originally from the UK, Daisy has been living and working in Portugal for more than 20 years. She has worked in PR, marketing and journalism, and has been the editor of The Portugal News since 2019. Jornalista 7920

Daisy Sampson