Airbnb:n lausunnossa todetaan: "Nyt kun hallitus tutkii uusia asuntoja koskevia sääntöjä, jotka vaikuttavat myös lyhytaikaista vuokrausta koskevaan sääntelykehykseen, on tärkeää ymmärtää todelliset vaikutukset portugalilaisten elämään".

Airbnb:n sisäisen tutkimuksen mukaan ja vastoin oletusta, jonka mukaan suurin osa Portugalin majoitustiloista kuuluu suurille kiinteistökeinottelijoille ja sijaitsee suurissa kaupunkikeskuksissa, yhdeksän kymmenestä portugalilaisesta majoittajasta ilmoittaa, että heidän alustalla mainostamansa tila oli vuonna 2022 heidän tai heidän perheensä omistuksessa.


Kasvun perusta

"Majoitus oli ja on edelleen olennainen osa Portugalin elpymistä ja talouskasvua, ja se on levinnyt eri puolille maata suurista kaupungeista pienimpiin kyliin: vuonna 2022 lähes kaksi kolmasosaa Airbnb:ssä Portugalissa varatuista lyhytaikaismajoitusyöpymisistä oli Porton ja Lissabonin ulkopuolella", yhtiö toteaa.

"Airbnb on tehnyt yhteistyötä Portugalin poliittisten päättäjien kanssa osoittaakseen sitoutumisensa auttamaan asumiseen ja elinkustannusten nousuun liittyvien oikeutettujen huolenaiheiden ratkaisemisessa. Airbnb tunnustaa, että Portugalin tiheään asutuilla alueilla on haasteita asumisen kohtuuhintaisuuteen, ja se on sitoutunut etsimään tasapainoisia ratkaisuja, jotka suojelevat paikallisia perheitä ja paikallista taloutta".

"Airbnb on tukenut kaikkialla EU:ssa työtä sellaisten lyhytaikaista vuokrausta koskevien sääntöjen luomiseksi, jotka avaavat taloudellisia mahdollisuuksia tavallisille isännille ja antavat hallituksille tietoa, jota ne tarvitsevat hillitäkseen liiallista turismia ja keinottelijoita, jotka aiheuttavat huolta paikallisesta asuntotilanteesta. Airbnb uskoo, että sääntelyn on oltava oikeudenmukaista ja näyttöön perustuvaa, eikä se saa kohdistua epäoikeudenmukaisesti paikallisiin perheisiin perinteisen vieraanvaraisuuden kustannuksella", sanoo Juliette Langlais, Airbnb:n EMEA-alueen julkisesta politiikasta vastaava johtaja.

Airbnb on vaatinut yksinkertaisia ja selkeitä sääntöjä tavallisille majoittajille ja virtaviivaistettua tietojenvaihtoprosessia, jossa on yksi ainoa sisäänpääsypaikka koko EU:ssa. "Airbnb kannattaa sääntelyä, jossa tehdään selvä ero keinottelijoiden ja satunnaisten isäntien välillä, jotka vuokraavat tiloja, joissa he asuvat tai joita he käyttävät. Näiden periaatteiden mukaisesti Airbnb aikoo jatkaa yhteistyötä Portugalin kanssa, jotta tavalliset isännät voivat hyötyä Euroopan matkailutaloudesta ja osallistua siihen ja jotta hallitukset saavat tietoa, jota ne tarvitsevat tehokkaan päätöksenteon tueksi ja huonojen toimijoiden ja yliturismin torjumiseksi." Airbnb on myös valmis tekemään yhteistyötä Portugalin kanssa.


Vuokrauksen merkitys tulojen kannalta

Saman sisäisen tutkimuksen mukaan lähes puolet portugalilaisista isännistä sanoo, että majoituksesta saadut lisätulot auttavat heitä maksamaan asuntonsa, ja 50 prosenttia sanoo käyttäneensä Airbnb:llä ansaitsemiaan rahoja toimeentuloon. Lähes kolmannes isännistä odottaa tukeutuvansa tulevana vuonna entistä enemmän isännöinnillä ansaitsemiinsa rahoihin.

Airbnb:ssä toimivat isännät kuvaavat majoittamista päätoimintansa täydennykseksi ja sanovat, että heidän ansaitsemansa rahat eivät ole heidän pääasiallinen tulonlähteensä. Lähes 70 prosenttia isännistä ei pidä isännöintiä pääasiallisena elinkeinonaan, ja yli puolet ilmoitti käyttävänsä ansaitsemiaan rahoja kodin parannuksiin tai remontteihin.

Author

Originally from the UK, Daisy has been living and working in Portugal for more than 20 years. She has worked in PR, marketing and journalism, and has been the editor of The Portugal News since 2019. Jornalista 7920

Daisy Sampson