Au cours des cinq années écoulées depuis 2019, la valeur moyenne du capital a augmenté de 92 %. Les ventes, quant à elles, ont connu une croissance annuelle de 25 % depuis le début de l'année au premier trimestre 2024, alors que le boom des destinations de résidences secondaires après la fermeture se poursuit.

Savills nous éclaire également sur l'origine des acheteurs et sur ce qu'ils recherchent. Les trois quarts des acheteurs internationaux en Algarve sont britanniques, tandis que les Américains s'intéressent de plus en plus à la région. L'intérêt augmente également chez les jeunes familles, qui cherchent à s'installer en Algarve en raison de son mode de vie sain et actif, de son coût de la vie favorable, de ses logements de grande qualité et de son offre éducative internationale en pleine expansion.

"La demande élevée pour la vie côtière, tant en termes de résidences secondaires que de résidences principales, est certainement quelque chose que nous observons dans notre portefeuille en Algarve", commente Alda Filipe, directeur immobilier chez Kronos Homes, qui possède et exploite des stations en Algarve et dans d'autres régions du Portugal. "La demande des acheteurs britanniques et irlandais reste forte, tandis que le nombre d'acheteurs américains augmente. Dans notre projet Salema Beach Village, dans l'ouest de l'Algarve, par exemple, 40 % des acheteurs viennent des États-Unis.