L'augmentation des mensualités de crédit immobilier, bien que moins intense que celle enregistrée en 2023 (elle a augmenté de 94 euros par rapport à 2022), est due à la hausse des taux d'intérêt, à savoir l'Euribor, qui sert de base au calcul de la mensualité versée à la banque.

Le taux d'intérêt moyen de tous les contrats de crédit immobilier a atteint 4,451 % l'année dernière, soit une augmentation de 0,826 point de pourcentage par rapport à l'année précédente, selon les données publiées par l'Institut national de la statistique(INE).

La bonne nouvelle pour les familles est que l'année 2025 devrait apporter un allègement des paiements hypothécaires, après que la Banque centrale européenne(BCE) a entamé l'été dernier une nouvelle phase de réduction des taux d'intérêt officiels, qui devrait se poursuivre cette année. D'ailleurs, les nouveaux contrats signés au cours de l'année écoulée reflètent déjà cette réalité : le taux d'intérêt moyen est passé à 3,771 %, soit une baisse de 0,205 point de pourcentage par rapport aux contrats signés en 2023.

Les données de l'INE révèlent également que le capital moyen dû à la banque a augmenté d'environ trois mille euros, dépassant les 66,5 mille euros par contrat de prêt au logement existant.