Увеличение ежемесячных платежей по ипотеке, хотя и менее интенсивное, чем в 2023 году (по сравнению с 2022 годом оно выросло на 94 евро), было вызвано ростом процентных ставок, а именно Euribor, которые служат основой для расчета взноса, выплачиваемого банку.

Средняя процентная ставка по всем кредитным договорам на недвижимость в прошлом году выросла до 4,451%, что на 0,826 процентных пункта больше, чем в предыдущем году, согласно данным, опубликованным Национальным институтом статистики(INE).

Хорошей новостью для семей является то, что 2025 год должен принести облегчение по ипотечным платежам, после того как прошлым летом Европейский центральный банк(ЕЦБ) начал новый этап снижения официальных ставок, который должен продолжиться в этом году. Более того, новые контракты, подписанные за последний год, уже отражают эту реальность: средняя процентная ставка упала до 3,771 %, снизившись на 0,205 процентного пункта по сравнению с контрактами, подписанными в 2023 году.

Данные INE также показывают, что средний капитал, причитающийся банку, увеличился примерно на три тысячи евро, превысив 66,5 тысячи евро на один действующий договор о жилищном кредитовании.