كانت الزيادة في مدفوعات الرهن العقاري الشهرية، على الرغم من أنها أقل كثافة من تلك المسجلة في عام 2023 (زادت بمقدار 94 يورو مقارنة بعام 2022)، بسبب ارتفاع أسعار الفائدة، وهي Euribor، التي تعمل كأساس لحساب القسط المدفوع للبنك.

ارتفع متوسط سعر الفائدة على جميع عقود الائتمان العقاري إلى 4.451٪ العام الماضي، بزيادة قدرها 0.826 نقطة مئوية مقارنة بالعام السابق، وفقًا للبيانات الصادرة عن المعهد الوطني للإحصاء (INE).

والخبر السار للعائلات هو أن عام 2025 يجب أن يخفف من مدفوعات الرهن العقاري، بعد الصيف الماضي بدأ البنك المركزي الأوروبي (ECB) مرحلة جديدة من خفض أسعار الفائدة الرسمية، والتي من المفترض أن تستمر هذا العام. علاوة على ذلك، فإن العقود الجديدة الموقعة خلال العام الماضي تعكس بالفعل هذا الواقع: انخفض متوسط سعر الفائدة إلى 3.771٪، بانخفاض 0.205 نقطة مئوية مقارنة بالعقود الموقعة

في عام 2023.

تكشف بيانات INE أيضًا أن متوسط رأس المال المستحق للبنك ارتفع بنحو ثلاثة آلاف يورو، متجاوزًا 66.5 ألف يورو لكل اتفاقية قرض سكني قائمة.