אחוז ההכנסה הדרוש לרכישת בית עולה

על פי חישובי ECO, ברבעון הראשון של 2020, בתחילת מגיפת Covid-19, בית בפורטוגל בגודל 60 מ"ר שנרכש באמצעות הלוואת משכנתא ל -30 שנה, צמוד לשיעור Euribor ל -12 חודשים ועם כניסה של 20% מההון, שתורגמה בממוצע לתשלום השווה לחמישית מההכנסה של משק הבית. ברבעון הראשון של 2023, אותו בית שנרכש באותם תנאים כספיים דורש שיעור מאמץ של 38%

בתוך שלוש שנים בלבד, שיעור המאמץ של משפחות פורטוגזיות לרכוש בית גדל בממוצע פי 1.9 ב -24 העיריות המאוכלסות ביותר במדינה, בהן מתגוררים יותר מ 100,000 תושבים. מדובר בעלייה אגרסיבית ביותר, במיוחד אם ניקח בחשבון שבין הרבעון הראשון של 2020 לרבעון הראשון של 2022 חל רק שינוי קל במאמץ הכספי של משפחות להפוך לבעלי נכסים.

ובין אלה המתקשים ביותר להחליף בתים בעיריות שלהם הם תושבי המטרופולין של ליסבון, במיוחד בסייקסל, סטובל וסינטרה, שם שיעור המאמץ הוכפל יותר מאז הרבעון הראשון של 2020.