פורטל הנדל"ן imóvel.pt, שהושק במטרה לפשט רבים מההיבטים הגוזלים זמן הקשורים לתהליך הנדל"ן וליצור חווית משתמש יעילה יותר.

המנכ"ל והמייסד המשותף של imóvel.pt, Dário Juniór, שוחח עם חדשות פורטוגל על הרעיון וההיסטוריה שמאחורי החברה, ומדוע הוא מאמין שלפלטפורמה זו ולכלים שלה יש פוטנציאל לחולל מהפכה בתעשיית הנדל"ן בפורטוגל.

פישוט הנדל"ן

Imóvel.pt מקורו כבלוג, המוקדש לפרסום מאמרים על אזורים מורכבים בתהליך הנדל"ן והתעשייה. מטרתו הייתה לפשט את הנושאים הללו עבור קוראיו, והיא עשתה בדיוק את זה, ומשכה במהירות מספר רב של מבקרים.

פורטל הנדל"ן אסף עניין רב ממשקיעים לאומיים ובינלאומיים, ונהנה מהשקעה ראשונית של קונסטנטין קוס, יועץ אסטרטגי ומשקיע מנוסה עם רקורד במספר חברות ופרויקטים טכנולוגיים. שותפות זו חיזקה את הפלטפורמה, ואפשרה לה למנף את הפוטנציאל של AI. נכון לעכשיו ישנם למעלה מ- 30,000 משתמשים שכבר פעילים בפלטפורמה.

שינוי עסקי הנדל"ן

דאריו דיבר על כמות הביורוקרטיה הכרוכה בתהליך הנדל"ן בפורטוגל בהשוואה למדינות אחרות כמו בריטניה ושוויץ, וכיצד הדבר יכול להוביל לעיכובים ותסכול מיותרים

.

"אם מסתכלים על פלטפורמות נדל"ן מסורתיות יותר, יש הרבה בירוקרטיה. זה יכול לקחת כל כך הרבה זמן לרשום נכסים, להירשם לתוכנית ולעתים קרובות יש צורך להתקשר, לשלוח דוא"ל ולעקוב אחר נושאים שחוו."

דאריו שיתף: "המטרה שלנו היא דה-בירוקרטיזציה של השוק ולהגביר את השקיפות והיעילות בעזרת בינה מלאכותית."

תפקידו של AI

AI צבר כמות עצומה של משיכה לאחרונה, כאשר כלים מיושמים בתעשיות שונות. כלי ה- AI המשמשים ב- imóvel.pt מתמקדים במשימות כגון יצירת תיאורי מאפיינים מפורטים המבוססים על מידע המסופק על ידי משתמשים, ועוזרים לטפל באחת המשימות החשובות ביותר, אך גוזלות זמן, הכרוכות ברישום נכס. כלים אלה מסייעים גם בתהליך החיפוש למי שמחפש מקום לרכוש או לשכור.

דריו הסביר כיצד "לרוב הפלטפורמות יש תכונות שתוכלו לבחור כאשר אתם מחפשים נכס, אך הטכנולוגיה בה אנו משתמשים תאפשר למשתמשים לחפש באמצעות תיאורים. לדוגמה, אתה יכול להקליד שאתה מחפש בית שמתאים למשפחה בת ארבע נפשות עם כלב או חתול, שיש לו בריכה, והפורטל יפרט את כל המאפיינים התואמים את הקריטריונים האלה."

נתוני חיפוש אלה מנותחים גם כדי לעזור לפלטפורמה להציג נכסים טובים ורלוונטיים יותר בהתבסס על העדפות המשתמשים שלה. בעוד כלים אלה נמצאים בשלב בטא כרגע, הם מראים תוצאות מבטיחות.

מה מוצע כרגע על ידי imóvel.pt?

נכון לעכשיו, משתמשים יכולים לרשום שני נכסים בחינם. מעבר לכך, קיימת האפשרות להירשם לפלטפורמה או לשלם עבור נכסים בודדים שיירשמו בפורטל לפרק זמן מוגדר. זה מציע למשתמשים גמישות רבה יותר, במיוחד אם הם לא רוצים להירשם לתוכנית חודשית.

לאנשי מקצוע בענף הנדל"ן כולל סוכנים, בונים ומפתחים, imóvel.pt מציעה כיום שותפויות אסטרטגיות, המאפשרות שימוש מלא בפלטפורמה, כולל כל התכונות הנוכחיות שלה. תקופת ניסיון זו תאפשר למשתמשים לבדוק את הפלטפורמה במלואה עד סוף נובמבר השנה.