Il portale immobiliare imóvel.pt, lanciato con l'obiettivo di semplificare molti degli aspetti dispendiosi in termini di tempo associati al processo immobiliare e creare un'esperienza utente più snella.

L'amministratore delegato e cofondatore di imóvel.pt, Dário Juniór, ha parlato con The Portugal News del concetto e della storia dell'azienda e del perché ritiene che questa piattaforma e i suoi strumenti abbiano il potenziale per rivoluzionare il settore immobiliare in Portogallo.

Semplificare il settore immobiliare

Imóvel.pt è nato come blog, dedicato alla pubblicazione di articoli su aree complesse del processo e del settore immobiliare. Il suo scopo era quello di semplificare questi argomenti per i lettori e ci è riuscito, attirando rapidamente un gran numero di visitatori.

Il portale immobiliare ha raccolto un grande interesse da parte di investitori nazionali e internazionali, beneficiando di un investimento iniziale da parte di Konstantin Koos, consulente strategico e investitore esperto con un passato in diverse aziende e progetti tecnologici. Questa partnership ha rafforzato la piattaforma, consentendole di sfruttare il potenziale dell'intelligenza artificiale. Attualmente sono oltre 30.000 gli utenti già attivi sulla piattaforma.

Trasformare il settore immobiliare

Dário ha parlato della quantità di burocrazia coinvolta nel processo immobiliare in Portogallo rispetto ad altri Paesi come il Regno Unito e la Svizzera, e di come questa possa portare a inutili ritardi e frustrazioni.

"Se si guarda alle piattaforme immobiliari più tradizionali, c'è molta burocrazia. Può essere necessario molto tempo per elencare le proprietà, sottoscrivere un piano e spesso è necessario chiamare, inviare e-mail e seguire i problemi riscontrati".

Dário ha condiviso: "Il nostro obiettivo è quello di sburocratizzare il mercato e aumentare la trasparenza e l'efficienza, con l'aiuto dell'intelligenza artificiale".

Il ruolo dell'intelligenza artificiale

Negli ultimi tempi l'IA ha acquisito un'enorme diffusione, con l'implementazione di strumenti in diversi settori. Gli strumenti di intelligenza artificiale utilizzati su imóvel.pt si concentrano su compiti quali la generazione di descrizioni dettagliate degli immobili sulla base delle informazioni fornite dagli utenti, aiutando a occuparsi di uno dei compiti più importanti, ma che richiedono molto tempo, legati alla quotazione di un immobile. Questi strumenti aiutano anche nel processo di ricerca per chi è alla ricerca di un immobile da acquistare o affittare.

Dario ha spiegato che "la maggior parte delle piattaforme ha delle caratteristiche che si possono selezionare quando si cerca un immobile, ma la tecnologia che utilizziamo permetterà agli utenti di effettuare la ricerca utilizzando le descrizioni. Ad esempio, si può scrivere che si sta cercando una casa adatta a una famiglia di quattro persone con un cane o un gatto, che abbia una piscina, e il portale elencherà tutte le proprietà che corrispondono a questi criteri".

Questi dati di ricerca vengono anche analizzati per aiutare la piattaforma a presentare immobili migliori e più pertinenti in base alle preferenze degli utenti. Sebbene questi strumenti siano attualmente in fase beta, stanno dando risultati promettenti.

Cosa offre attualmente imóvel.pt?

Attualmente gli utenti possono inserire gratuitamente due proprietà. Oltre a questo, c'è la possibilità di abbonarsi alla piattaforma o di pagare per inserire singoli immobili nel portale per un determinato periodo di tempo. Questo offre agli utenti una maggiore flessibilità, soprattutto se non vogliono sottoscrivere un piano mensile.

Per i professionisti del settore immobiliare, compresi gli agenti, i costruttori e gli sviluppatori, imóvel.pt offre attualmente partnership strategiche che consentono l'uso completo della piattaforma, comprese tutte le sue caratteristiche attuali. Questo periodo di prova consentirà agli utenti di testare completamente la piattaforma fino alla fine di novembre di quest'anno.