בתים שנמכרו בפורטוגל בין אוקטובר 2022 לספטמבר 2023 היו בעלי מחיר חציוני של 1,579 יורו/מ"ר, 2.5% יותר בהשוואה לשנה שהסתיימה ביוני.

אך רק ל -49 מתוך 304 העיריות במדינה יש מחירים גבוהים יותר, כאשר ליסבון, קסקאיס ואוייראס מובילות את הרשימה, חושפים נתונים מהמכון הלאומי לסטטיסטיקה (INE).

לרוב המכריע של 304 העיריות עם נתונים זמינים (מתוך יקום של 308) מחירי בתים נמוכים בהרבה. זה מצביע על כך שעלויות הדיור הגבוהות בעיריות הממוקמות במרכזים עירוניים גדולים, כמו ליסבון, פורטו ופארו, הן שעוררו את עליית המחירים ברמה הלאומית.


איפה לקנות בתים זולים בפורטוגל?

אם אתם מחפשים בתים משתלמים יותר לרכישה ומוכנים להחליף מיקומים, אז יש כמה עיריות בפנים הארץ שכדאי לקחת בחשבון. פיגואיירה דה קסטלו רודריגו (במחוז גוארדה), שיש לה את המחירים החציוניים הזולים מכולם (140 יורו/מ"ר). כאן אפשר לקנות בית בגודל 100 מ"ר תמורת 14,000 אירו

.

במקום השני נמצאת Meda, בגוארדה, שיש לה מחיר חציוני לבתים שנמכרו של 163 יורו/מ"ר. ובמקום השלישי נמצא סרנסנלה (מחוז ויסו), שם קניית בית עלתה 197 יורו/מ"ר ב -12 החודשים האחרונים שהסתיימו ברבעון השלישי של 2023

.

בתחתית רשימת 10 העיריות הזולות ביותר לרכישת בית נמצאת מוגדורו, בברגנסה, ופמפילהוסה דה סרה, בקוימברה, שם עולה מ"ר 298 יורו, במונחים חציוניים, חושף INE.

איפה זה יקר יותר?

כצפוי, זה במרכזים העירוניים הגדולים במדינה שבהם קניית בית יקרה יותר, כלומר בליסבון, פארו ופורטו. העירייה היקרה מכולן היא ליסבון, שם נמכרו בתים במחיר חציוני של 4,151 יורו/מ"ר בשנה האחרונה שהסתיימה בספטמבר 2023. המשמעות היא שמשפחות הוציאו בממוצע 415 אלף יורו עבור בית בבירה.

בהמשך הם קסקאיס ואוייראס, גם הם ברובע ליסבון, שם מחירי הבתים שנמכרו עמדו על 3,831 יורו/מ"ר ו -3,177 יורו/מ"ר באותה תקופה, בהתאמה, על פי נתוני משרד הסטטיסטיקה הפורטוגלי.

במחוז פארו שש עיריות בדירוג העיריות היקרות ביותר לרכישת בית: לולה, לאגוס, וילה דו ביסקו, אלג'זור, טאווירה ואלבופיירה. פורטו מופיעה במקום השמיני, כאשר המחיר החציוני של בתים נמכרים ב -2,798 יו

רו/מ"ר.