ליסבון מובילה את צמיחת נכסי היוקרה

המחקר האחרון של Savills, 'Prime Residential World Cities', ניתח 30 ערים ברחבי העולם והגיע למסקנה כי שווי נכסי המגורים המובילים נותר גמיש במהלך המחצית הראשונה של 2024, ורשם צמיחה ממוצעת בערכם של 0.8% ועולה על תחזית הצמיחה של 0.6% לשנת 2024 בכללותה.

נכון להיום, ערים בדרום אירופה ובמזרח התיכון רשמו את הצמיחה החזקה ביותר בערך שוק הדיור היוקרתי במחצית הראשונה של השנה.

"ליסבון מובילה את הדרך עם עלייה של 4.2% במחצית הראשונה של השנה. אמסטרדם, מדריד ואתונה רשמו עליות ערך של מעל 3% ודובאי משלימה את חמשת המובילים עם עלייה של 2.9% ", מדגיש הייעוץ

ברחבי אזור EMEA, רק שניים מתוך 13 השווקים רשמו גידול ערך שלילי במחצית הראשונה של השנה. ברלין ולונדון רשמו ירידות מחירים קלות של -0.8% ו -0.1% בהתאמה. "בברלין, עלייה בהיצע הנכסים המובילים בשכונות מסוימות, ללא עלייה מקבילה בביקוש, הובילה ללחץ כלפי מטה על המחירים", מציין סאבילס.

"באזורים רבים באירופה, במיוחד בדרום אירופה, שם מחסור בהיצע מעלה את מחירי הנכסים למגורים מובילים, הקונים האמריקאים הפכו לבסיס קונים פוטנציאלי מרכזי, הודות לדולר חזק יחסית ועניין גובר באורח החיים של הערים הללו", היא ממשיכה.