Cel mai recent studiu realizat de Savills, „Prime Residential World Cities”, a analizat 30 de orașe din întreaga lume, concluzionând că valoarea proprietăților rezidențiale prime a rămas rezistentă în prima jumătate a anului 2024, înregistrând o creștere medie a valorii lor de 0,8% și depășind prognoza de creștere de 0,6% pentru 2024 în ansamblu.
Până în prezent, orașele din sudul Europei și Orientul Mijlociu au înregistrat cea mai puternică creștere a valorii pieței locuințelor de lux în prima jumătate a anului.
„Lisabona conduce calea cu o creștere de 4,2% în prima jumătate a anului. Amsterdam, Madrid și Atena au înregistrat creșteri de valoare de peste 3%, iar Dubai completează Top 5 cu o creștere de 2,9%”, subliniază consultanța,
Înregiunea EMEA, doar două dintre cele 13 piețe au înregistrat o creștere negativă a valorii în prima jumătate a anului. Berlinul și Londra au înregistrat scăderi ușoare de preț de -0.8% și, respectiv, -0.1%. „În Berlin, o creștere a ofertei de proprietăți premium în unele cartiere, fără o creștere corespunzătoare a cererii, a dus la o presiune descendentă asupra prețurilor”, indică Savills
.„În multe părți ale Europei, în special în sudul Europei, unde lipsa ofertei duce la creșterea prețurilor pentru proprietățile rezidențiale de primă clasă, cumpărătorii americani au devenit o bază de cumpărători potențiali cheie, datorită unui dolar relativ puternic și interesului crescând pentru stilul de viață al acestor orașe”, continuă raportul.