El último estudio de Savills, 'Prime Residential World Cities', analizó 30 ciudades de todo el mundo, concluyendo que el valor de las propiedades residenciales prime se mantuvo resistente durante el primer semestre de 2024, registrando un crecimiento medio de su valor del 0,8% y superando el crecimiento del 0,6% previsto para 2024 en su conjunto.

En lo que va de año, las ciudades del sur de Europa y Oriente Medio registraron el mayor crecimiento en el valor del mercado de viviendas de lujo durante el primer semestre.

"Lisboa encabeza la lista con un aumento del 4,2% en el primer semestre. Ámsterdam, Madrid y Atenas registraron incrementos de valor superiores al 3% y Dubai completa el Top 5 con un aumento del 2,9%", destaca la consultora,

En toda la región EMEA, sólo dos de los 13 mercados registraron un crecimiento negativo del valor en el primer semestre del año. Berlín y Londres registraron ligeras caídas de precios del -0,8% y el -0,1%, respectivamente. "En Berlín, un aumento de la oferta de propiedades prime en algunos barrios, sin un aumento correspondiente de la demanda, provocó una presión a la baja sobre los precios", indica Savills.

"En muchas partes de Europa, especialmente en el sur, donde la falta de oferta está haciendo subir los precios de las propiedades residenciales prime, los compradores estadounidenses se han convertido en una base de compradores potenciales clave, gracias a un dólar comparativamente fuerte y a un creciente interés por el estilo de vida de estas ciudades", prosigue.