पुर्तगाल

ब्रांड की ताकत को देखते हुए इन दिनों पुर्तगाल में एक व्यवसाय डेवलपर होने के भत्ते क्या हैं?

एक व्यवसाय डेवलपर के रूप में, यह हमेशा एक ऐसी स्थिति में रहने का एक फायदा होता है जहां आपके पास पेशकश करने के लिए कुछ मूल्य होता है। यह निश्चित रूप से चीजों को और अधिक दिलचस्प बनाता है, और यह व्यवसाय की क्षमता को बढ़ाता है। EQTY में यह पहलू मेरे लिए बहुत बड़ा सकारात्मक रहा है। हमने पुर्तगाल आधारित समाधानों की तलाश करने वाले लोगों की संख्या में पर्याप्त वृद्धि देखी है। हमारे ग्राहकों की प्रोफ़ाइल और उत्पत्ति भी उस अपेक्षा से काफी अलग रही है, जिसमें हम अमेरिका, ब्रिटेन, कनाडा, दक्षिण अफ्रीका, भारत और ब्राज़ीलियाई लोगों से ब्याज की बढ़ती मात्रा देख रहे हैं, जो पुर्तगाल के साथ बहुत मजबूत सांस्कृतिक संबंध रखते हैं। यह देखना उत्साहजनक है कि पुर्तगाल अब निवेशकों के लिए मानचित्र पर मजबूती से है। मुझे यह कहना पसंद है कि हमने लगभग 500 साल पहले आधी दुनिया की खोज की थी, और ऐसा लगता है जैसे आधी दुनिया ने हमें पिछले पांच या दस में खोजा है। एक पुर्तगाली व्यवसाय डेवलपर के रूप में यह एक नए और प्रेरणादायक अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। यह अंदर रहने के लिए एक शानदार स्थिति है। आप सिर्फ एक समाधान नहीं बेच रहे हैं; आप अपने देश को बढ़ावा दे रहे हैं। आप अंत में एक व्यवसाय डेवलपर से अधिक हैं, आप एक राजदूत हैं।

आपको क्यों लगता है कि आप अमेरिका और ब्रिटेन से एक बड़ा उत्थान देख रहे हैं?

मुझे लगता है कि अमेरिका से तेज होने के दो मुख्य कारण हैं। राजनीति में शामिल होने के बिना, अमेरिकी आबादी का एक बड़ा हिस्सा है जो उन विकल्पों की तलाश में है जो उन्हें एक स्वस्थ जीवन शैली, सुरक्षा और स्थिरता प्रदान करते हैं, और पुर्तगाल स्पष्ट रूप से है उन देशों की सूची में बहुत अधिक है जिन पर वे विचार कर रहे हैं। हमने यह भी देखा है कि अधिक आर्थिक रूप से परिष्कृत अमेरिकी व्यक्तियों में से कई पुर्तगाल को अपने निवेश में विविधता लाने के तरीके के रूप में देख रहे हैं, विशेष रूप से ब्रिटिश नागरिकों के लिए, गैर-अभ्यस्त निवासी और जैसे कार्यक्रम गोल्डन वीज़ा या रेजीडेंस-बाय-इन्वेस्टमेंट।

हमारे यूके स्थित ग्राहक मुख्य रूप से पुर्तगाल में निवेश करने के तरीके के रूप में देख रहे हैं ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि वे ब्रेक्सिट द्वारा प्रस्तुत किसी भी कठिनाइयों के बिना यूरोपीय संघ तक पहुंच जारी रखें। इसके अतिरिक्त, ऐसे लोग हैं जो पुर्तगाल को अपनी सेवानिवृत्ति योजना के हिस्से के रूप में देख रहे हैं।

पुर्तगाली सरकार द्वारा शुरू किए गए कार्यक्रम विदेशी नागरिकों के साथ बेहद सफल रहे हैं, जिन्होंने लाभों को स्पष्ट रूप से समझा है, इसलिए मुझे लगता है कि पुर्तगाल में एक निवेश के साथ एक प्राकृतिक व्यापार-बंद है, जो शायद उनकी पहली पसंद नहीं हो सकता है, बहुत अधिक आकर्षक हो रहा है, यह देखते हुए स्थायी निवास, नागरिकता और राजकोषीय लाभों की संभावना। यह सब हमारे लाभ के लिए खेला गया है, जिसमें पुर्तगाल सही तरह के लोगों को आकर्षित कर रहा है। उदाहरण के लिए मुझे ले लो। मैं ईक्यूटीवाई के लिए काम करता हूं, जो छह विदेशी नागरिकों के स्वामित्व में है जो यहां अवसरों और जीवन की गुणवत्ता की तलाश में आए थे, लेकिन व्यवसायों को शुरू करने और पुर्तगाली लोगों को रोजगार देने के लिए भी आए थे। मेरी आशा है कि विदेशी उद्यमियों का प्रवाह जबरन आव्रजन को समाप्त करने में मदद करना जारी रखेगा, पुर्तगाली नागरिकों की युवा पीढ़ी को अवसर की कमी के कारण अधीन किया गया है।

अमेरिकी निवेशकों ने बुनियादी ढांचे की गुणवत्ता और पुर्तगाल द्वारा प्रस्तुत उच्च योग्य प्रतिभा पूल को समझा है। इसने सामर्थ्य और एक नवाचार-केंद्रित सरकार के साथ मिलकर पुर्तगाल को पूरे अमेरिका में चर्चा का विषय बना दिया है।

हमारे पास पुर्तगाल में एक बहुत ही दिलचस्प टेक स्टार्ट-अप उद्योग है, और हमें अक्सर यूरोप की सिलिकॉन वैली के रूप में जाना जाता है। पुर्तगाल जाने वाले विदेशी सेवानिवृत्त लोगों की संख्या के परिणामस्वरूप, हमें यूरोप के फ्लोरिडा के रूप में भी जाना जाता है। ऐसा लगता है कि हम कैलिफोर्निया और फ्लोरिडा दोनों को पुर्तगाल में फिट करने में कामयाब रहे हैं, जो मैंने संभव नहीं सोचा था।

EQTY कैपिटल के साथ अपनी यात्रा पर, क्या आप तेज होने के मामले में सुखद आश्चर्यचकित हुए हैं? मैं समझता हूं कि फर्म काफी अच्छा कर रही है।

मेरे दृष्टिकोण से, यह अब तक बेहद सकारात्मक रहा है। मैं एक विदेशी स्वामित्व वाली फंड प्रबंधन कंपनी के लिए काम कर रहा था, लेकिन जैसे ही मुझे ईक्यूटीवाई टीम से मिलने और यह देखने का अवसर मिला कि उनकी योजनाएं क्या थीं, यह स्पष्ट था कि मैं सेटअप का हिस्सा बनना चाहता था। मैं अब लगभग 30 वर्षों से एक व्यवसाय डेवलपर रहा हूं और आप सीखते हैं कि आपको क्या देखना है और जो आपको लगता है वह आपको सफल होने का सबसे अच्छा मौका देगा। EQTY ने मुझे उन सभी सामग्रियों को दिया है, इसलिए यह एक बहुत ही आसान निर्णय था, और हमारे पास एक अविश्वसनीय रूप से व्यस्त और सफल 2020 था, जो हमारे द्वारा निर्धारित सभी लक्ष्यों को पार कर गया था। हमारे परिणामों के कारण: हमारे बहुत सक्षम बिक्री चैनल भागीदार, हमारे प्रस्ताव का आकर्षण और अंत में, EQTY में हमारी टीम की गुणवत्ता और चरित्र।

EQTY पूंजी मूल्य प्रस्ताव के संदर्भ में, यह एक ऐसा मंच है जो देश के अग्रणी डेवलपर्स से सर्वश्रेष्ठ इकाइयों को संभालता है। क्या आप मुझे लोडाउन दे सकते हैं कि आप किसे चुनते हैं, आप उन्हें क्यों चुनते हैं और लोग ईक्यूटीवाई पूंजी क्यों चुनते हैं?

पुर्तगाल में संपत्ति प्राप्त करने के इच्छुक बहुत से विदेशी निवेशक बाजार से उतने परिचित नहीं हैं जितना कि उन्हें होना चाहिए। मॉडल EQTY ने विकसित किया है जो पुर्तगाल में शीर्ष प्रमुख आवासीय संपत्ति डेवलपर्स में से दस के करीब एक मंच है। हम यह समझने के लिए उनके ट्रैक रिकॉर्ड और बैलेंस शीट को देखते हैं कि वे कैसे काम करते हैं। हम काम की गुणवत्ता जानते हैं, इसलिए हम उन्हें अपने मंच पर रखने में सहज हैं। हम अपने ग्राहकों को जो पेशकश करते हैं वह विविधीकरण है, चेरी द्वारा हमारे प्लेटफॉर्म पर डेवलपर्स से व्यक्तिगत संपत्तियों को चुनकर। हम एक डेवलपर पर ध्यान केंद्रित नहीं कर रहे हैं या संपूर्ण विकास परियोजनाओं को प्राप्त करने पर ध्यान केंद्रित नहीं कर रहे हैं। हम एक व्यापक भौगोलिक क्षेत्र में एक बहु डेवलपर दृष्टिकोण प्रदान करते हैं। हमारा ध्यान न केवल लिस्बन या इससे भी अधिक लिस्बन में संपत्तियों पर है, उस मामले के लिए बल्कि संभावित रूप से एल्गरवे और पोर्टो को शामिल करेगा। इसके अतिरिक्त, हम अपार्टमेंट, टाउनहाउस, विला और ब्रांडेड सर्विस्ड अपार्टमेंट प्राप्त करके पोर्टफोलियो में विविधता लाते हैं। इसका उद्देश्य कुछ ऐसा पेश करके विविधीकरण और जोखिम शमन की पेशकश करना है, जिसे लोग सहज महसूस करेंगे, यह जानते हुए कि हम पुर्तगाल के सर्वोत्तम स्थानों में सर्वश्रेष्ठ डेवलपर्स से सर्वोत्तम गुणों का चयन कर रहे हैं। निवेशक इस अनूठी क्षमता की सराहना करते हैं, इस तरह के एक लाभप्रद मंच को स्थापित करने में अग्रणी भावना और लाभ पूर्व चयन लाता है। जाहिर है, निवेशकों को यह जानकर मन की अधिक शांति होती है कि ईक्यूटीवाई की पहचान करने वाली इकाइयों की अभी भी समीक्षा की जाती है और अंततः स्वतंत्र और विनियमित फंड प्रबंधकों द्वारा नियमों और सर्वोत्तम अभ्यास का सख्त पालन सुनिश्चित करने का निर्णय लिया जाता है।