रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए कृत्रिम बुद्धिमत्ता डेटा में विशेषज्ञता वाली कंपनी कैसफ़ारी की डेटा रिपोर्ट के अनुसार, लिस्बन अभी भी फ्रांसीसी राजधानी पेरिस से सस्ता है, जिसने रैंकिंग में पहला स्थान हासिल किया था।

दिनेहिरो विवो की एक रिपोर्ट में कहा गया है कि लिस्बन में, इस साल अगस्त में, औसत बिक्री मूल्य €4,817 प्रति वर्ग मीटर (एम 2) था, जिसमें पेरिस बढ़कर €12,674 यूरो/एम 2 हो गया। मैड्रिड, बार्सिलोना और मिलान में कीमतें €4,764 यूरो/एम 2 से अधिक नहीं थीं।

अधिक बिक्री


2022 में इसी महीने की तुलना में अगस्त 2021 में पांच शहरों में बिक्री की कीमतों के औसत मूल्य में 2.6 प्रतिशत की वृद्धि हुई। लेकिन लिस्बन और मैड्रिड में सबसे मजबूत मूल्य वृद्धि है, जिसमें क्रमशः 5.4 प्रतिशत और 5 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। बार्सिलोना में 0.9 प्रतिशत की मामूली वृद्धि के साथ कीमतें स्थिर रहीं। कैसफ़ारी के आंकड़ों के मुताबिक, पेरिस में वे 0.6 प्रतिशत गिर गए।

किराये की कीमतें किराये की


कीमतों के संबंध में, पिछले साल की समान अवधि की तुलना में इस साल 13.1 प्रतिशत की औसत वृद्धि के साथ, बिक्री की कीमतों की तुलना में बढ़ोतरी बड़ी थी। लिस्बन किराए में वार्षिक वृद्धि के 23.2 प्रतिशत के सकारात्मक बदलाव के साथ समूह का नेतृत्व करता है, जबकि पेरिस में 5 प्रतिशत की वृद्धि के साथ अधिक मामूली प्रदर्शन हुआ।

किराए के लिए संपत्तियों की पेशकश में कमी आई है, विज्ञापनों की संख्या में औसतन 32 प्रतिशत की कमी आई है। लिस्बन वह राजधानी थी जिसने 52.3 प्रतिशत की कमी के साथ संपत्ति लिस्टिंग की आपूर्ति में सबसे अधिक कमी महसूस की। मिलान और बार्सिलोना में क्रमशः 37.2 प्रतिशत और 31.6 प्रतिशत की गिरावट आई, और मैड्रिड में 16.3 प्रतिशत की मध्यम कमी देखी गई।

किराया लाभप्रदता के संदर्भ में, रिपोर्ट से यह भी पता चलता है कि निवेश लिस्बन में 4.7 प्रतिशत, मैड्रिड में 5.3 प्रतिशत, बार्सिलोना में 5.6 प्रतिशत, पेरिस में 3.8 प्रतिशत, मिलान में 5 प्रतिशत के बीच भिन्न होता है।


कैसफ़ारी आवासीय बाज़ार की रिपोर्ट जून से अगस्त 2022 तक के आंकड़ों का विश्लेषण करती है, जो 2021 में इसी अवधि की तुलना में अगस्त के महीने को उजागर करती है।