पुर्तगाल में घर खरीदने के लिए अधिक विदेशी नागरिक क्रेडिट के लिए आवेदन कर रहे हैं। बैंक ऑफ़ पुर्तगाल (BdP) के आंकड़ों के अनुसार, आइडियलिस्टा का हवाला देते हुए ब्राज़ीलियाई लोग ही हैं, जो 2024 में इन आवेदनों को सबमिट करने वाले 38% विदेशियों का प्रतिनिधित्व करते हुए हाउसिंग लोन आवेदनों में सबसे आगे

हैं।

“2024 में, 90,000 स्थायी होम लोन कॉन्ट्रैक्ट पर हस्ताक्षर किए गए, जो 2023 की तुलना में 32% अधिक है, जिसमें 138,000 लोग शामिल थे”, ने हाल ही में प्रकाशित सांख्यिकीय बुलेटिन में BDP का निष्कर्ष निकाला। इससे यह भी संकेत मिलता है कि होम लोन लेने वाले 10.1% लोग विदेशी राष्ट्रीयता के थे, जो पिछले वर्ष दर्ज किए गए कुल 9.84% की तुलना में वृद्धि का प्रतिनिधित्व करता है।

पुर्तगाल में आवास ऋण प्राप्त करने के लिए ब्राज़ीलियाई मुख्य विदेशी राष्ट्रीयता के रूप में सामने आए, जो विदेशियों की कुल संख्या का 38% (2023 की तुलना में 2 प्रतिशत अंक ऊपर) का प्रतिनिधित्व करते हैं। ब्राज़ील के इन परिवारों में से ज़्यादातर 45 वर्ष तक के हैं, उच्च शिक्षा प्राप्त करते हैं और अन्य लोगों द्वारा नियोजित हैं। आवास ऋण के लिए आवेदन करने वाले विदेशियों की संख्या के इस विश्लेषण में, अंगोलन दूसरे स्थान पर हैं, इसके बाद ब्रिटिश हैं।

विदेशियों द्वारा बैंक वित्तपोषण के साथ घर खरीदने के लिए अनुबंधित राशि को ध्यान में रखते हुए, ब्राज़ील के लोग कुल 30% का प्रतिनिधित्व करते हैं (पिछले वर्ष की तुलना में जब उनका योगदान 28% था तब की तुलना में बढ़ा हुआ था), इसके बाद ब्रिटिश (7%), उत्तरी अमेरिकी (6%), फ्रेंच (5%) और इटालियंस (5%) का स्थान आता है।

BdP ने अन्य उद्देश्यों के लिए दिए गए आवास ऋणों का भी विश्लेषण किया, जैसे कि द्वितीयक आवास पर अधिग्रहण, निर्माण या काम करने के लिए या आवास निर्माण के लिए भूमि के किराये और अधिग्रहण के लिए।

और यह निष्कर्ष निकाला गया कि “2024 में लिए गए अन्य आवास ऋणों के 30% देनदार विदेशी थे, मुख्य रूप से ब्राजील, अमेरिका और अंगोला (क्रमशः 15%, 14% और 13%) से। पुर्तगाल के बाहर रहने वाले केवल विदेशी देनदारों को ध्यान में रखते हुए, यह आंकड़ा घटकर 23% हो जाता

है”।

मारियो सेंटेनो के नेतृत्व वाले पुर्तगाली नियामक ने यह भी कहा, “विदेशी देनदार अनुबंधित अन्य आवास ऋण की कुल राशि के 45% के लिए जिम्मेदार थे”, जो कि 2023 (50%) से कम है।