Meer buitenlandse burgers vragen krediet aan om een huis te kopen in Portugal. En het zijn de Brazilianen die voorop lopen bij het aanvragen van woningleningen, goed voor 38% van de buitenlanders die deze aanvragen hebben ingediend in 2024, volgens gegevens van de Bank van Portugal (BdP), citeert idealista.

"In 2024 werden 90.000 contracten voor permanente woningleningen ondertekend , 32% meer dan in 2023, waarbij 138.000 mensen betrokken waren", concludeerde de BdP in het onlangs gepubliceerde statistische bulletin. Het gaf ook aan dat 10,1% van de mensen die een woningkrediet afsloten van buitenlandse nationaliteit waren, wat een stijging betekent ten opzichte van het totaal van 9,84% dat in het voorgaande jaar werd geregistreerd.

Brazilianen sprongen eruit als de belangrijkste buitenlandse nationaliteit voor het verkrijgen van woningkredieten in Portugal , goed voor 38% van het totale aantal buitenlanders (een stijging van 2 procentpunten ten opzichte van 2023). De meeste van deze Braziliaanse gezinnen zijn tot 45 jaar oud, hebben een hogere opleiding en zijn in loondienst. In deze analyse van het aantal buitenlanders dat een woningkrediet aanvroeg, komen Angolezen op de tweede plaats, gevolgd door de Britten.

Als we kijken naar de bedragen die door buitenlanders zijn aangegaan om een huis te kopen met bankfinanciering, vertegenwoordigen Brazilianen 30% van het totaal (een stijging ten opzichte van vorig jaar toen ze 28% voor hun rekening namen), gevolgd door de Britten (7%), Noord-Amerikanen (6%), Fransen (5%) en Italianen (5%).

De BdP analyseerde ook woningkredieten die voor andere doeleinden werden toegekend, zoals voor de aankoop, bouw of uitvoering van werken aan secundaire woningen of voor de huur en aankoop van grond voor woningbouw.

En het concludeerde dat "30% van de debiteuren van andere woningkredieten die in 2024 werden afgesloten buitenlanders waren, voornamelijk uit Brazilië, de VS en Angola (respectievelijk 15%, 14% en 13%). Als we alleen rekening houden met buitenlandse debiteuren die buiten Portugal woonden, daalt dit cijfer tot 23%".

"Buitenlandse debiteuren waren verantwoordelijk voor 45% van het totale bedrag aan andere woningkredieten dat werd afgesloten", minder dan in 2023 (50%), stelt ook de Portugese toezichthouder onder leiding van Mário Centeno.