Sempre più cittadini stranieri chiedono credito per acquistare una casa in Portogallo. E sono i brasiliani a guidare la classifica delle richieste di prestito per l'acquisto di abitazioni, rappresentando il 38% degli stranieri che hanno presentato queste domande nel 2024, secondo i dati della Banca del Portogallo (BdP), cita idealista.

"Nel 2024 sono stati firmati 90.000 contratti di mutuo permanente per la casa, il 32% in più rispetto al 2023, coinvolgendo 138.000 persone", ha concluso la BdP nel bollettino statistico recentemente pubblicato. Il bollettino indica inoltre che il 10,1% delle persone che hanno contratto un mutuo per l'acquisto di una casa è di nazionalità straniera, il che rappresenta un aumento rispetto al totale del 9,84% registrato nell'anno precedente.

I brasiliani si sono distinti come la principale nazionalità straniera ad ottenere mutui per l'acquisto di abitazioni in Portogallo, rappresentando il 38% del numero totale di stranieri (in aumento di 2 punti percentuali rispetto al 2023). La maggior parte di queste famiglie brasiliane ha un'età massima di 45 anni, un'istruzione superiore e un lavoro dipendente. In questa analisi per numero di stranieri che hanno richiesto prestiti per l'acquisto di abitazioni, gli angolani appaiono al secondo posto, seguiti dagli inglesi.

Considerando gli importi contratti dagli stranieri per l'acquisto di una casa con un finanziamento bancario, i brasiliani rappresentano il 30% del totale (in aumento rispetto all'anno precedente, quando rappresentavano il 28%), seguiti da britannici (7%), nordamericani (6%), francesi (5%) e italiani (5%).

Il BdP ha analizzato anche i prestiti per l'edilizia residenziale concessi per altri scopi, come l'acquisto, la costruzione o l'esecuzione di lavori su abitazioni secondarie o l'affitto e l'acquisto di terreni per la costruzione di abitazioni.

E ha concluso che "il 30% dei debitori di altri prestiti per l'edilizia abitativa stipulati nel 2024 erano stranieri, soprattutto brasiliani, statunitensi e angolani (rispettivamente 15%, 14% e 13%). Considerando solo i debitori stranieri che risiedono fuori dal Portogallo, questa cifra scende al 23%".

"I debitori stranieri sono stati responsabili del 45% dell'importo totale degli altri crediti per l'edilizia abitativa contratti", meno che nel 2023 (50%), afferma inoltre il regolatore portoghese guidato da Mário Centeno.