Immer mehr ausländische Bürger beantragen einen Kredit für den Kauf eines Hauses in Portugal. Und es sind die Brasilianer, die bei der Beantragung von Wohnungsbaudarlehen führend sind. Sie stellen 38 % der Ausländer, die diese Anträge im Jahr 2024 gestellt haben, so die Daten der Bank von Portugal (BdP), zitiert idealista.

"Im Jahr 2024 wurden 90.000 unbefristete Darlehensverträge für Wohneigentum unterzeichnet, 32% mehr als im Jahr 2023, an denen 138.000 Personen beteiligt waren", so die BdP in ihrem kürzlich veröffentlichten statistischen Bulletin. Außerdem wurde festgestellt, dass 10,1 % der Personen, die ein Wohnungsbaudarlehen aufnahmen, eine ausländische Staatsangehörigkeit besaßen, was einen Anstieg gegenüber dem Vorjahreswert von 9,84 % bedeutet.

Brasilianer waren die wichtigste ausländische Nationalität bei der Aufnahme von Wohnungsbaudarlehen in Portugal und machten 38 % der Gesamtzahl der Ausländer aus (ein Anstieg um 2 Prozentpunkte im Vergleich zu 2023). Die meisten dieser brasilianischen Familien sind bis zu 45 Jahre alt, haben eine höhere Ausbildung und sind berufstätig. Bei dieser Analyse nach der Zahl der Ausländer, die einen Wohnkredit beantragt haben, stehen die Angolaner an zweiter Stelle, gefolgt von den Briten.

Betrachtet man die Beträge, die von Ausländern für den Kauf eines Hauses mit Bankfinanzierung aufgenommen wurden, so machen Brasilianer 30 % der Gesamtzahl aus (ein Anstieg im Vergleich zum Vorjahr, als sie 28 % ausmachten), gefolgt von Briten (7 %), Nordamerikanern (6 %), Franzosen (5 %) und Italienern (5 %).

Der BdP untersuchte auch Wohnungsbaudarlehen, die für andere Zwecke gewährt wurden, z. B. für den Erwerb, den Bau oder die Durchführung von Arbeiten an Zweitwohnungen oder für die Anmietung und den Erwerb von Grundstücken für den Wohnungsbau.

Dabei kam er zu dem Schluss, dass "30 % der Schuldner von sonstigen Wohnungsbaudarlehen, die im Jahr 2024 aufgenommen wurden, Ausländer waren, hauptsächlich aus Brasilien, den USA und Angola (15 %, 14 % bzw. 13 %). Betrachtet man nur die ausländischen Schuldner mit Wohnsitz außerhalb Portugals, sinkt diese Zahl auf 23%".

"Ausländische Schuldner waren für 45 % des Gesamtbetrags der sonstigen aufgenommenen Wohnungsbaukredite verantwortlich", weniger als im Jahr 2023 (50 %), so die portugiesische Aufsichtsbehörde unter Leitung von Mário Centeno.