Secondo quanto riportato da idealista/news, il Fondo Monetario Internazionale (FMI) suggerisce alla Banca del Portogallo (BdP) di prendere in considerazione una riserva di capitale anticiclica o una riserva di rischio sistemico settoriale contro i potenziali rischi dell'esposizione delle banche al settore immobiliare.

"Una volta che la ripresa sarà ben consolidata, la BdP potrebbe prendere in considerazione l'introduzione di una riserva di capitale anticiclica con rating positivo o di una riserva di rischio sistemico settoriale contro i potenziali rischi macrofinanziari derivanti dalle esposizioni immobiliari delle banche", suggerisce il FMI nel rapporto annuale sul Portogallo.

In una conferenza stampa, Rupa Duttagupta, che ha guidato la missione del FMI in Portogallo, ha sottolineato che il sistema bancario ha resistito "relativamente bene" ai due doppi shock - pandemia e guerra - fino ad ora.

"I livelli di capitale sono aumentati nell'ultimo anno, gli NPL stanno diminuendo e, in generale, la redditività delle banche è leggermente superiore. Tutte queste sono buone notizie", ha dichiarato. Tuttavia, ha avvertito che "ci sono alcuni rischi interni che fortunatamente non si sono materializzati, ma non sono scomparsi".

I prezzi degli immobili devono essere "attentamente monitorati"

Nelle conclusioni della valutazione per il Portogallo, il FMI sottolinea che l'attento monitoraggio della qualità del credito delle banche rimane essenziale, avvertendo che l'impatto della fine delle moratorie e dei nuovi rischi, tra cui il mercato immobiliare, sulla qualità del credito dovrebbero continuare ad essere fonti di incertezza per qualche tempo.

"Le autorità prudenziali stanno monitorando attivamente la qualità del credito delle banche e confermano che la materializzazione del rischio di credito, finora, non è stata così significativa come ci si aspettava all'inizio della pandemia. Le strategie per ridurre gli NPL stanno dando i loro frutti, ma alcune banche non hanno ancora completato i processi di adeguamento".

Tuttavia, Rupa Duttagupta ritiene che il Portogallo debba rimanere "consapevole" dell'impatto della fine delle moratorie. Il FMI ritiene che anche i rischi di aumento dei prezzi degli immobili, sebbene contenuti, debbano essere "attentamente monitorati". Rupa Duttagupta ha aggiunto che "questi rischi non sono elevati al momento, ma potrebbero aumentare se i prezzi delle case continueranno a salire".

Per il funzionario del FMI, per evitare questi rischi, è necessario "costruire gradualmente" i "buffer" di capitale (quando, nella struttura patrimoniale, il capitale regolamentare detenuto è superiore al minimo richiesto dall'autorità di regolamentazione) dove sono più piccoli, ma anche rendere il sistema bancario più resiliente.