Il mercato immobiliare nazionale ha subito un rallentamento per tre trimestri consecutivi. Secondo i dati diffusi dall'Istituto Nazionale di Statistica (INE), il prezzo mediano degli alloggi familiari in Portogallo è stato di 1.565 euro al metro quadro nel primo trimestre, circa il 7,6% in più rispetto ai prezzi praticati un anno prima, che si confronta con un tasso annuo del 10,7% nel quarto trimestre del 2022.

Va ricordato che nel secondo trimestre del 2022 il tasso di variazione anno su anno dei prezzi mediani in Portogallo ha raggiunto il 17,8% e da allora è in calo.

"Il prezzo mediano delle abitazioni è aumentato, rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, in 20 subregioni NUTS III, con particolare attenzione alla crescita in Lezíria do Tejo (+17,5%), Algarve (+16,6%), Leiria (+15,9%), Cávado (+15,6%) e Área Metropolitana de Lisboa (+15,2%)", si legge nel comunicato dell'INE.

Tra i 17 comuni con più di 100.000 abitanti nelle aree metropolitane di Lisbona e Porto, i dati dell'INE rivelano che 14 di questi comuni hanno avuto tassi di variazione anno su anno superiori alla media nazionale, con particolare attenzione a Loures (26,5%), che ha registrato il valore più alto.

Lisbona è stato uno dei comuni che ha presentato la variazione annua più bassa (9,2%), ma ha raggiunto, "per la prima volta dal primo trimestre del 2020 (inizio della serie attuale), un tasso di variazione annua superiore a quello del Paese", si legge nel comunicato dell'istituto nazionale di statistica.