Secondo l'indice dei prezzi di idealista, alla fine di novembre di quest'anno l'acquisto di una casa costava 3.215 euro al metro quadro (euro/m2), tenendo conto del valore mediano. In relazione alla variazione trimestrale, l'aumento è stato dell'1,3% e quello annuale del 7%.

Secondo l'analisi di idealista, nella regione i prezzi sono aumentati a Vila do Bispo (3,9%), Aljezur (1,7%), Lagos (1,7%), São Brás de Alportel (1,4%) e Portimão (1%).

I prezzi sono rimasti stabili ad Albufeira (0,4%), Loulé (0,3%), Olhão (0,2%), Alcoutim (0%), Monchique (0%), Tavira (-0,1%), Silves (-0,2%), Faro (-0,2%) e Vila Real de Santo António (-0,4%), mentre sono diminuiti solo a Lagoa (-1,5%).

Il comune più caro per l'acquisto di una casa è Loulé (3.899 euro/m 2), seguito da Vila do Bispo (3.770 euro/m 2) e Lagos (3.740 euro/m2).Seguono Aljezur (3.614 euro/m²), Lagoa (3.361 euro/m²), Albufeira (3.323 euro/m²), Tavira (2.973 euro/m²), Faro (2.911 euro/m²), Silves (2.761 euro/m²) e Vila Real de Santo António (2.733 euro/m²).

D'altra parte, i più economici si trovano ad Alcoutim (750 euro/m2), Monchique (2.225 euro/m2), São Brás de Alportel (2.402 euro/m2), Portimão (2.541 euro/m2) e Olhão (2.688 euro/m2).

A livello nazionale, i prezzi delle abitazioni sono aumentati dell'1,2% nello stesso periodo, attestandosi a 2.530 euro/m2.

I prezzi delle case sono aumentati in 13 capoluoghi di distretto.

I prezzi delle case a novembre sono aumentati in 13 capoluoghi di distretto, con Ponta Delgada (3,5%), Aveiro (3,1%), Viseu (2,5%) e Braga (1,8%) in cima alla lista. Seguono Beja (1,7%), Funchal (1,5%) e Braga (1,5%).7%), Funchal (1,7%), Leiria (1,7%), Castelo Branco (1,6%), Évora (1,4%), Porto (1%), Viana do Castelo (0,8%), Santarém (0,5%) e Lisbona (0,5%).

A Faro (-0,2%), Bragança (-0,3%), Coimbra (-0,3%) e Setúbal (-0,4%) i prezzi sono rimasti stabili durante questo periodo, mentre sono diminuiti a Vila Real (-3,4%) e Guarda (-3,1%).

Lisbona continua ad essere la città in cui è più costoso acquistare una casa: 5.426 euro/m2. Porto (3.424 euro/m2) e Funchal (3.158 euro/m2) occupano rispettivamente il secondo e il terzo posto.

Seguono Faro (2.911 euro/m2), Aveiro (2.485 euro/m2), Setúbal (2.255 euro/m2), Évora (2.030 euro/m2), Coimbra (1.821 euro/m2), Viana do Castelo (1.820 euro/m2), m2), Ponta Delgada (1.808 euro/m2), Braga (1.779 euro/m2), Viseu (1.422 euro/m2) e Leiria (1.376 euro/m2).

Le città più economiche sono Guarda (804 euro/m2), Castelo Branco (857 euro/m2), Bragança (949 euro/m2), Beja (957 euro/m2), Vila Real (1.142 euro/m2) e Santarém (1.178 euro/m2).

I maggiori aumenti di prezzo sull'Isola di São Jorge, Castelo Branco e Isola di Porto

Analizzando i distretti e le isole, i maggiori aumenti di prezzo si sono verificati sull'isola di São Jorge (17,8%), Castelo Branco (11,8%) e l'isola di Porto Santo (5,9%). Seguono Portalegre (4,9%), Viseu (3,9%), Évora (3,8%), Santarém (3,1%), Isola di Faial (2,6%) e Isola di Madeira (2,4%).

Con aumenti inferiori al 2% si trovano Beja (1,9%), Isola di Terceira (1,8%), Isola di São Miguel (1,6%), Leiria (1,6%), Porto (1,5%), Coimbra (1,5%), Aveiro (1,1%), Lisbona (0,5%) e Faro (0,5%). I prezzi delle case sono rimasti stabili durante questo periodo nell'isola di Pico (0,3%), Braga (0,3%), Viana do Castelo (0,2%), Setúbal (0,1%) e Guarda (- 0,3%).

Prezzi in calo a Vila Real e Bragança

Da notare che la classifica dei quartieri più costosi per l'acquisto di una casa è guidata da Lisbona (3.861 euro/m2), seguita da Faro (3.215 euro/m2), Isola di Madeira (2.848 euro/m2), Porto (2.487 euro/m2), Setúbal (2.464 euro/m2), Isola di Porto Santo (2.165 euro/m2), Aveiro (1.662 euro/m2), Isola di São Miguel (1.604 euro/m2), Leirança (1.662 euro/m2), Vila Real e Bragança (- 0,3%),604 euro/m2), Leiria (1.549 euro/m2), Braga (1.515 euro/m2), Viana do Castelo (1.409 euro/m2), Coimbra (1.377 euro/m2), isola di Pico (1.364 euro/m2), São Jorge (1.325 euro/m2), Faial (1.309 euro/m2), Évora (1.299 euro/m2), Terceira (1.144 euro/m2) e Santarém (1.128 euro/m2).

I prezzi più economici si trovano a Guarda (689 euro/m2), Portalegre (700 euro/m2), Castelo Branco (861 euro/m2), Bragança (865 euro/m2), Vila Real (949 euro/m2), Beja (1.067 euro/m2) e Viseu (1.073 euro/m2).
I prezzi delle case in vendita sono aumentati in tutte le regioni del Paese, ad eccezione di Lisbona.

A novembre i prezzi delle case in vendita sono aumentati in tutte le regioni del Paese, ad eccezione dell'Area Metropolitana di Lisbona (0,3%), dove i prezzi sono rimasti stabili.

In testa agli aumenti c'è la Regione Autonoma delle Azzorre (3,6%), seguita dalla Regione Autonoma di Madeira (2,4%), Alentejo (2,2%), Centro (2,1%), Nord (1,4%) e Algarve (0,5%).

L'Area Metropolitana di Lisbona, con 3.514 euro/m2 , continua a essere la regione più costosa per l'acquisto di un'abitazione, seguita dall'Algarve (3.215 euro/m2), dalla Regione Autonoma di Madeira (2.836 euro/m2) e dal Nord (2.082 euro/m2).

Sul lato opposto della tabella troviamo il Centro (1.396 euro/m2), la Regione Autonoma delle Azzorre (1.441 euro/m2) e l'Alentejo (1.530 euro/m2), che sono le regioni più economiche per l'acquisto di una casa.