根据idealista价格指数,今年11月底,考虑到中位值,每平方米的购房成本为3215欧元(欧元/平方米)。 就季度变化而言,涨幅为1.3%,年度涨幅为7%。

根据理想家的分析,该地区房价上涨的城市有:比斯波维拉(3.9%)、阿尔耶祖尔(1.7%)、拉各斯(1.7%)、圣布拉斯-德阿尔波特尔(1.4%)和波尔蒂芒(1%)。

阿尔布费拉(0.4%)、卢莱(0.3%)、奥尔旺(0.2%)、阿尔库蒂姆(0%)、蒙奇克(0%)、塔维拉(-0.1%)、西尔维斯(-0.2%)、法鲁(-0.2%)和圣安东尼奥维拉雷亚尔(-0.4%)的房价保持稳定。 相反,只有拉戈阿(-1.5%)的房价有所下降。

买房最贵的城市是卢莱(3899 欧元/平方米),其次是比斯波维拉(3770 欧元/平方米)和拉各斯(3740 欧元/平方米)。其次是阿尔热苏尔(3614 欧元/平方米)、拉果阿(3361 欧元/平方米)、阿尔布费拉(3323 欧元/平方米)、塔维拉(2973 欧元/平方米)、法鲁(2911 欧元/平方米)、西尔维斯(2761 欧元/平方米)和圣安东尼奥雷亚尔(2733 欧元/平方米)。

另一方面,最经济的地区是阿尔库蒂姆(750 欧元/平方米)、蒙奇克(2225 欧元/平方米)、圣布拉斯-德阿尔波特尔(2402 欧元/平方米)、波尔蒂芒(2541 欧元/平方米)和奥尔汉(2688 欧元/平方米)。

同期,全国房价上涨了 1.2%,为 2,530 欧元/平方米。

13 个区首府的房价上涨。

11 月份,13 个区首府的房价均有所上涨,其中涨幅最大的是庞塔德尔加达(3.5%)、阿威罗(3.1%)、维塞乌(2.5%)和布拉加(1.8%)。 其次是贝哈(1.7%)、丰沙尔(1.7%)、莱里亚(1.7%)、卡斯特略布朗库(1.6%)、埃武拉(1.4%)、波尔图(1%)、维亚纳卡斯特略(0.8%)、圣塔伦(0.5%)和里斯本(0.5%)。

法鲁(-0.2%)、布拉干萨(-0.3%)、科英布拉(-0.3%)和塞图巴尔(-0.4%)的房价在此期间保持稳定。 另一方面,维拉雷亚尔(-3.4%)和瓜尔达(-3.1%)的房价有所下降。

里斯本仍然是购房成本最高的城市:波尔图(3424 欧元/平方米)和丰沙尔(3158 欧元/平方米)分别位居第二和第三位。

紧随其后的是:法鲁(2911 欧元/平方米)、阿威罗(2485 欧元/平方米)、塞图巴尔(2255 欧元/平方米)、埃武拉(2030 欧元/平方米)、科英布拉(1821 欧元/平方米)、维亚纳-多卡斯特罗(1820 欧元/平方米)、庞塔-德尔加达(1808 欧元/平方米)、布拉加(1779 欧元/平方米)、维塞乌(1422 欧元/平方米)和莱里亚(1376 欧元/平方米)。

最经济的城市是瓜尔达(804 欧元/平方米)、卡斯特略布朗库(857 欧元/平方米)、布拉干萨(949 欧元/平方米)、贝哈(957 欧元/平方米)、维拉雷亚尔(1142 欧元/平方米)和圣塔伦(1178 欧元/平方米)。

圣若热岛、卡斯特略布朗库和波尔图岛的房价涨幅最大

按区和岛屿分析,价格涨幅最大的是圣若热岛(17.8%)、卡斯特略-布朗库(11.8%)和圣波尔图岛(5.9%)。其次是波塔莱格雷(4.9%)、维塞乌(3.9%)、埃武拉(3.8%)、圣塔伦(3.1%)、法伊亚尔岛(2.6%)和马德拉岛(2.4%)。

涨幅低于 2% 的有贝哈岛(1.9%)、特塞拉岛(1.8%)、圣米格尔岛(1.6%)、莱里亚(1.6%)、波尔图(1.5%)、科英布拉(1.5%)、阿威罗(1.1%)、里斯本(0.5%)和法鲁(0.5%)。在此期间,皮科岛(0.3%)、布拉加(0.3%)、维亚纳-多卡斯特罗(0.2%)、塞图巴尔(0.1%)和瓜尔达(-0.3%)的房价保持稳定。

维拉雷亚尔和布拉干萨房价下跌

值得注意的是,在买房最贵的地区排名中,里斯本(3,861 欧元/平方米)居首,其次是法鲁(3,215 欧元/平方米)、马德拉岛(2,848 欧元/平方米)、波尔图(2,487 欧元/平方米)、塞图巴尔(2,464 欧元/平方米)、圣港岛(2,165 欧元/平方米)、阿威罗(1,662 欧元/平方米)、圣米格尔岛(1、604 欧元/平方米)、莱里亚(1,549 欧元/平方米)、布拉加(1,515 欧元/平方米)、维亚纳杜卡斯特罗(1,409 欧元/平方米)、科英布拉(1,377 欧元/平方米)、皮科岛(1,364 欧元/平方米)、圣若热岛(1,325 欧元/平方米)、法伊尔岛(1,309 欧元/平方米)、埃武拉(1,299 欧元/平方米)、特塞拉岛(1,144 欧元/平方米)和圣塔雷姆岛(1,128 欧元/平方米)。

房价最便宜的地区是瓜尔达(689 欧元/平方米)、波尔塔莱格雷(700 欧元/平方米)、布兰科城堡(861 欧元/平方米)、布拉干萨(865 欧元/平方米)、雷阿尔维拉(949 欧元/平方米)、贝哈(1067 欧元/平方米)和维塞乌(1073 欧元/平方米)。
除里斯本外,全国所有地区的待售房屋价格都有所上涨。

11 月份,除里斯本大都会区(0.3%)价格保持稳定外,全国所有地区的待售房屋价格都有所上涨。

涨幅最大的是亚速尔群岛自治区(3.6%),其次是马德拉自治区(2.4%)、阿连特茹(2.2%)、中部(2.1%)、北部(1.4%)和阿尔加维(0.5%)。

里斯本大都会区的房价为 3,514 欧元/平方米,仍然是购房成本最高的地区,其次是阿尔加维(3,215 欧元/平方米)、马德拉自治区(2,836 欧元/平方米)和北部(2,082 欧元/平方米)。

而中部(1396 欧元/平方米)、亚速尔群岛自治区(1441 欧元/平方米)和阿连特茹(1530 欧元/平方米)则是购房最便宜的地区。