Según el índice de precios de idealista, comprar una casa costaba 3.215 euros por metro cuadrado (euros/m2) a finales de noviembre de este año, teniendo en cuenta el valor medio. En relación con la variación trimestral, el aumento fue del 1,3% y el anual del 7%.

Según el análisis de idealista, por municipios, los precios en la región subieron en Vila do Bispo (3,9%), Aljezur (1,7%), Lagos (1,7%), São Brás de Alportel (1,4%) y Portimão (1%).

Los precios se mantuvieron estables en Albufeira (0,4%), Loulé (0,3%), Olhão (0,2%), Alcoutim (0%), Monchique (0%), Tavira (-0,1%), Silves (-0,2%), Faro (-0,2%) y Vila Real de Santo António (-0,4%). Por el contrario, los precios sólo bajaron en Lagoa (-1,5%).

El municipio más caro para comprar una casa es Loulé (3.899 euros/m2), seguido de Vila do Bispo (3.770 euros/m2) y Lagos (3.740 euros/m2).A continuación se sitúan Aljezur (3.614 euros/m2), Lagoa (3.361 euros/m2), Albufeira (3.323 euros/m2), Tavira (2.973 euros/m2), Faro (2.911 euros/m2), Silves (2.761 euros/m2) y Vila Real de Santo António (2.733 euros/m2).

Por el contrario, las más económicas se encuentran en Alcoutim (750 euros/m2), Monchique (2.225 euros/m2), São Brás de Alportel (2.402 euros/m2), Portimão (2.541 euros/m2) y Olhão (2.688 euros/m2).

A nivel nacional, el precio de la vivienda subió un 1,2% en el mismo periodo, situándose en 2.530 euros/m2.

El precio de la vivienda subió en 13 capitales de distrito.

El precio de la vivienda subió en noviembre en 13 capitales de distrito, encabezando la lista Ponta Delgada (3,5%), Aveiro (3,1%), Viseu (2,5%) y Braga (1,8%). Le siguen Beja (1.7%), Funchal (1,7%), Leiria (1,7%), Castelo Branco (1,6%), Évora (1,4%), Oporto (1%), Viana do Castelo (0,8%), Santarém (0,5%) y Lisboa (0,5%).

En Faro (-0,2%), Bragança (-0,3%), Coimbra (-0,3%) y Setúbal (-0,4%) los precios se mantuvieron estables durante este periodo. Por el contrario, los precios bajaron en Vila Real (-3,4%) y Guarda (-3,1%).

Lisboa sigue siendo la ciudad donde es más caro comprar una casa: 5.426 euros/m2. Oporto (3.424 euros/m2) y Funchal (3.158 euros/m2) ocupan el segundo y tercer puesto, respectivamente.

Les siguen Faro (2.911 euros/m2), Aveiro (2.485 euros/m2), Setúbal (2.255 euros/m2), Évora (2.030 euros/m2), Coimbra (1.821 euros/m2), Viana do Castelo (1.820 euros/m2), m2), Ponta Delgada (1.808 euros/m2), Braga (1.779 euros/m2), Viseu (1.422 euros/m2) y Leiria (1.376 euros/m2).

Las ciudades más económicas son Guarda (804 euros/m2), Castelo Branco (857 euros/m2), Bragança (949 euros/m2), Beja (957 euros/m2), Vila Real (1.142 euros/m2) y Santarém (1.178 euros/m2).

Mayores aumentos de precios en la isla de São Jorge, Castelo Branco y la isla de Oporto

Analizando por distritos e islas, los mayores aumentos de precios se produjeron en la isla de São Jorge (17,8%), Castelo Branco (11,8%) y la isla de Porto Santo (5,9%). Le siguen Portalegre (4,9%), Viseu (3,9%), Évora (3,8%), Santarém (3,1%), la isla de Faial (2,6%) y la isla de Madeira (2,4%).

Ya con subidas inferiores al 2% están Beja (1,9%), la isla de Terceira (1,8%), la isla de São Miguel (1,6%), Leiria (1,6%), Oporto (1. 5%), Coimbra (1,5%), Aveiro (1,1%), Lisboa (0,5%) y Faro (0,5%). Los precios de la vivienda se mantuvieron estables durante este periodo en la isla de Pico (0,3%), Braga (0,3%), Viana do Castelo (0,2%), Setúbal (0,1%) y Guarda (- 0,3%).

Los precios bajaron en Vila Real y Bragança

Cabe señalar que la clasificación de los distritos más caros para comprar una casa está encabezada por Lisboa (3.861 euros/m2), seguida de Faro (3.215 euros/m2), la isla de Madeira (2.848 euros/m2), Oporto (2.487 euros/m2) , Setúbal (2.464 euros/m2), la isla de Porto Santo (2.165 euros/m2), Aveiro (1.662 euros/m2), la isla de São Miguel (1,604 euros/m2), Leiria (1.549 euros/m2), Braga (1.515 euros/m2), Viana do Castelo (1.409 euros/m2), Coimbra (1.377 euros/m2), isla de Pico (1.364 euros/m2), São Jorge (1.325 euros/m2), Faial (1.309 euros/m2), Évora (1.299 euros/m2), Terceira (1.144 euros/m2) y Santarém (1.128 euros/m2).

Los precios más económicos se encuentran en Guarda (689 euros/m2), Portalegre (700 euros/m2), Castelo Branco (861 euros/m2), Bragança (865 euros/m2), Vila Real (949 euros/m2), Beja (1.067 euros/m2) y Viseu (1.073 euros/m2).
Los precios de las casas en venta aumentaron en todas las regiones del país, excepto en Lisboa.

En noviembre, los precios de las viviendas en venta aumentaron en todas las regiones del país, a excepción del Área Metropolitana de Lisboa (0,3%), donde los precios se mantuvieron estables.

A la cabeza de las subidas se sitúa la Región Autónoma de las Azores (3,6%), seguida de la Región Autónoma de Madeira (2,4%), Alentejo (2,2%), Centro (2,1%), Norte (1,4%) y Algarve (0,5%).

El Área Metropolitana de Lisboa, con 3.514 euros/m2, sigue siendo la región más cara para comprar vivienda, seguida del Algarve (3.215 euros/m2), Región Autónoma de Madeira (2.836 euros/m2) y Norte (2.082 euros/m2).

En el lado opuesto de la tabla se encuentran el Centro (1.396 euros/m2), la Región Autónoma de las Azores (1.441 euros/m2) y el Alentejo (1.530 euros/m2), que son las regiones más baratas para comprar una vivienda.