Volgens de prijsindex van idealista kostte het kopen van een huis eind november van dit jaar 3.215 euro per vierkante meter (euro/m2), rekening houdend met de mediaanwaarde. Ten opzichte van de kwartaalvariatie bedroeg de stijging 1,3% en de jaarlijkse stijging 7%.

Volgens de analyse van idealista, per gemeente, stegen de prijzen in de regio in Vila do Bispo (3,9%), Aljezur (1,7%), Lagos (1,7%), São Brás de Alportel (1,4%) en Portimão (1%).

De prijzen bleven stabiel in Albufeira (0,4%), Loulé (0,3%), Olhão (0,2%), Alcoutim (0%), Monchique (0%), Tavira (-0,1%), Silves (-0,2%), Faro (-0,2%) en Vila Real de Santo António (-0,4%). Daarentegen daalden de prijzen alleen in Lagoa (-1,5%).

De duurste gemeente om een huis te kopen is Loulé (3.899 euro/m 2), gevolgd door Vila do Bispo (3.770 euro/m 2) en Lagos (3.740 euro/m2).Daarna volgen Aljezur (3.614 euro/m2), Lagoa (3.361 euro/m2), Albufeira (3.323 euro/m2), Tavira (2.973 euro/m2), Faro (2.911 euro/m2), Silves (2.761 euro/m2) en Vila Real de Santo António (2.733 euro/m2).

Aan de andere kant zijn de goedkoopste woningen te vinden in Alcoutim (750 euro/m2), Monchique (2.225 euro/m2), São Brás de Alportel (2.402 euro/m2), Portimão (2.541 euro/m2) en Olhão (2.688 euro/m2).

Op nationaal niveau stegen de huizenprijzen in dezelfde periode met 1,2% tot 2.530 euro/m2.


De huizenprijzen stegen in 13 districtshoofdsteden.

In november stegen de huizenprijzen in 13 districtshoofdsteden, met Ponta Delgada (3,5%), Aveiro (3,1%), Viseu (2,5%) en Braga (1,8%) aan kop. Daarna volgen Beja (1,7%), Funchal (1,7%), Aveiro (3,1%), Viseu (2,5%) en Braga (1,8%).7%), Funchal (1,7%), Leiria (1,7%), Castelo Branco (1,6%), Évora (1,4%), Porto (1%), Viana do Castelo (0,8%), Santarém (0,5%) en Lissabon (0,5%).

In Faro (-0,2%), Bragança (-0,3%), Coimbra (-0,3%) en Setúbal (-0,4%) bleven de prijzen stabiel tijdens deze periode. Aan de andere kant daalden de prijzen in Vila Real (-3,4%) en Guarda (-3,1%).

Lissabon blijft de stad waar het het duurst is om een huis te kopen: 5.426 euro/m2. Porto (3.424 euro/m2) en Funchal (3.158 euro/m2) staan respectievelijk op de tweede en derde plaats.

Daarna volgen Faro (2.911 euro/m2), Aveiro (2.485 euro/m2), Setúbal (2.255 euro/m2), Évora (2.030 euro/m2), Coimbra (1.821 euro/m2), Viana do Castelo (1.820 euro/m2), Ponta Delgada (1.808 euro/m2), Braga (1.779 euro/m2), Viseu (1.422 euro/m2) en Leiria (1.376 euro/m2).

De voordeligste steden zijn Guarda (804 euro/m2), Castelo Branco (857 euro/m2), Bragança (949 euro/m2), Beja (957 euro/m2), Vila Real (1.142 euro/m2) en Santarém (1.178 euro/m2).


Grootste prijsstijgingen op het eiland São Jorge, Castelo Branco en het eiland Porto Santo

Uit een analyse per district en eiland blijkt dat de grootste prijsstijgingen plaatsvonden op het eiland São Jorge (17,8%), Castelo Branco (11,8%) en het eiland Porto Santo (5,9%). Daarna volgen Portalegre (4,9%), Viseu (3,9%), Évora (3,8%), Santarém (3,1%), het eiland Faial (2,6%) en het eiland Madeira (2,4%).

Stijgingen van minder dan 2% treffen we in Beja (1,9%), het eiland Terceira (1,8%), het eiland São Miguel (1,6%), Leiria (1,6%), Porto (1,5%), Coimbra (1,5%), Aveiro (1,1%), Lissabon (0,5%) en Faro (0,5%). De huizenprijzen bleven in deze periode stabiel op het eiland Pico (0,3%), Braga (0,3%), Viana do Castelo (0,2%), Setúbal (0,1%) en Guarda (- 0,3%).


Prijzen gedaald in Vila Real en Bragança

Opgemerkt moet worden dat de ranglijst van de duurste wijken om een huis te kopen wordt aangevoerd door Lissabon (3.861 euro/m2), gevolgd door Faro (3.215 euro/m2), het eiland Madeira (2.848 euro/m2), Porto (2.487 euro/m2), Setúbal (2.464 euro/m2), het eiland Porto Santo (2.165 euro/m2), Aveiro (1.662 euro/m2), het eiland São Miguel (1,604 euro/m2), Leiria (1 549 euro/m2), Braga (1 515 euro/m2), Viana do Castelo (1 409 euro/m2), Coimbra (1 377 euro/m2), Pico (1 364 euro/m2), São Jorge (1.325 euro/m2), Faial (1.309 euro/m2), Évora (1.299 euro/m2), Terceira (1.144 euro/m2) en Santarém (1.128 euro/m2).

De voordeligste prijzen liggen in Guarda (689 euro/m2), Portalegre (700 euro/m2), Castelo Branco (861 euro/m2), Bragança (865 euro/m2), Vila Real (949 euro/m2), Beja (1.067 euro/m2) en Viseu (1.073 euro/m2).
De prijzen van te koop staande woningen stegen in alle regio's van het land, behalve in Lissabon.

In november stegen de prijzen van te koop staande woningen in alle regio's van het land, met uitzondering van het grootstedelijk gebied Lissabon (0,3%), waar de prijzen stabiel bleven.

De Autonome Regio van de Azoren voert de stijgingen aan (3,6%), gevolgd door de Autonome Regio Madeira (2,4%), Alentejo (2,2%), Centrum (2,1%), Noord (1,4%) en Algarve (0,5%).

Het grootstedelijk gebied Lissabon blijft met 3.514 euro/m2 de duurste regio om een huis te kopen, gevolgd door de Algarve (3.215 euro/m2), de autonome regio Madeira (2.836 euro/m2) en het noorden (2.082 euro/m2).

Aan de andere kant van de tabel zijn het Centrum (1.396 euro/m2), de Autonome Regio van de Azoren (1.441 euro/m2) en Alentejo (1.530 euro/m2) de goedkoopste regio's om een huis te kopen.