Nel frattempo, il linguaggio dell'ultimo sondaggio sul mercato immobiliare portoghese RICS/Ci (aprile 2024) parla di tendenze stabili e costanti, con i prezzi che iniziano a crescere di nuovo in risposta a una ripresa della domanda.

L'ultima ricerca del Property Market-Index aggiunge ulteriore positività. L'analisi del mercato del lusso indica che le zone di pregio del Portogallo potrebbero aumentare di valore del 5,6% nel 2024. Lisbona e le aree circostanti, Porto, Braga e alcune zone dell'Algarve e della Costa d'Argento sono tutte candidate a una crescita del mercato superiore alla media in questo periodo.

In prospettiva, le indicazioni sono positive anche per il mercato immobiliare portoghese. Tarrant Parsons, Senior Economist della RICS, commenta che: "Ulteriori miglioramenti nei redditi disponibili, insieme alla prospettiva di un calo dei tassi d'interesse in tutta l'eurozona, dovrebbero facilitare ulteriormente l'attività del settore immobiliare nel resto dell'anno e in particolare fino al 2025".

Nell'immediato, le aspettative di vendita sono particolarmente elevate in Algarve per i prossimi tre mesi, secondo RICS/Ci. Lo sviluppatore immobiliare Kronos Homes rispecchia questa fiducia, con il direttore regionale e immobiliare Alda Filipe che commenta: "Una serie di nuove istruzioni e di opportunità esclusive, nonché la diversità dell'offerta immobiliare dell'Algarve, dovrebbero garantire ottimi risultati per le vendite di case nella regione durante l'estate e fino alla fine del 2024. Alla base di ciò c'è un forte appetito da parte degli acquirenti stranieri, oltre a una domanda interna stabile".

Gli ultimi dati della Banca del Portogallo riflettono la forza dell'interesse internazionale. Dei 1.000 milioni di euro di investimenti diretti esteri che si sono riversati in Portogallo nei primi tre mesi del 2024, 682 milioni di euro sono stati investiti nel settore immobiliare.