In der jüngsten (April 2024) RICS/Ci-Umfrage zum portugiesischen Wohnungsmarkt ist unterdessen von stetigen und stabilen Trends die Rede, wobei die Preise als Reaktion auf eine Wiederbelebung der Nachfrage wieder zu steigen beginnen.

Die jüngste Studie von Property Market-Index ist noch positiver. Die Untersuchung des Luxusmarktes zeigt, dass Portugals High-End-Hotspots im Jahr 2024 voraussichtlich um 5,6 % an Wert gewinnen werden. Lissabon und die umliegenden Gebiete, Porto, Braga und Teile der Algarve und der Silberküste werden in diesem Zeitraum ein überdurchschnittliches Marktwachstum verzeichnen.

Auch für die weitere Zukunft sind die Anzeichen für den portugiesischen Immobilienmarkt positiv. Tarrant Parsons, RICS Senior Economist, kommentiert dies wie folgt: "Weitere Verbesserungen der verfügbaren Einkommen in Verbindung mit der Aussicht auf sinkende Zinssätze in der gesamten Eurozone dürften die Aktivität in der Immobilienbranche im weiteren Verlauf des Jahres und insbesondere bis 2025 weiter fördern."

Kurzfristig sind die Verkaufserwartungen an der Algarve laut RICS/Ci für die nächsten drei Monate besonders hoch. Der Immobilienentwickler Kronos Homes spiegelt diese Zuversicht wider, wie die Regional- und Immobiliendirektorin Alda Filipe kommentiert: "Eine Reihe von neuen Aufträgen und exklusiven Gelegenheiten sowie die Vielfalt des Immobilienangebots an der Algarve dürften im Laufe des Sommers und bis Ende 2024 zu ausgezeichneten Ergebnissen bei den Hausverkäufen in der Region führen. Ein starker Appetit von ausländischen Käufern untermauert dies, zusammen mit einer stabilen inländischen Nachfrage."

Die jüngsten Zahlen der Bank von Portugal spiegeln das starke internationale Interesse wider. Von den ausländischen Direktinvestitionen im Wert von 1.000 Millionen Euro, die in den ersten drei Monaten des Jahres 2024 nach Portugal flossen, wurden 682 Millionen Euro in Immobilien investiert.