I fondatori condividono le loro prospettive sulle tendenze del mercato, sui progetti più importanti e sul loro approccio specifico per offrire un valore ineguagliabile.

D: LandingPad ha avuto una crescita notevole. Come si è evoluta la vostra strategia nel corso degli anni?

Chris Kraus: Il mercato immobiliare portoghese sta cambiando, con un interesse sempre maggiore da parte degli acquirenti internazionali, l'evoluzione delle normative e la crescente domanda di sviluppi sostenibili. Abbiamo adattato il nostro approccio per cogliere queste opportunità, assicurandoci di essere all'avanguardia. Lisbona, Sintra, Alentejo e altre aree sono mercati con un immenso potenziale, ma la loro gestione può essere scoraggiante per i non addetti ai lavori. Abbiamo unito una profonda esperienza locale a una visione globale per individuare le proprietà sottovalutate e trasformarle in case eccezionali per una clientela internazionale.

Alastair Cunningham: Non si tratta solo di ristrutturare immobili, ma di capire cosa ha spinto i nostri clienti a trasferirsi in Portogallo e di adattare di conseguenza la loro esperienza con noi e con i nostri immobili. Con quasi 50 dipendenti, un'attività di costruzione che gestisce 10 cantieri in corso e un portafoglio di sviluppo a due cifre, stiamo costruendo in modo organico un'attività che riflette comunque le nostre ambizioni. Ogni progetto fonde il patrimonio portoghese con la raffinatezza moderna. Che si tratti di restaurare un appartamento storico o di creare una villa dalle fondamenta, ci impegniamo a realizzare spazi che risuonino emotivamente con le persone che li chiameranno casa.

D: Il mercato degli espatri è competitivo. Cosa distingue LandingPad?

Chris Kraus: LandingPad è molto più di una semplice società immobiliare; si tratta di tre divisioni distinte: un'agenzia, un fornitore di servizi di costruzione e una società di sviluppo e investimento. Leghiamo questi elementi tra loro con una consulenza strategica. In questo modo i clienti possono beneficiare di un valore aggiunto, evitando al contempo i rischi di svista o di cattiva comunicazione. Dalla fattibilità, alla progettazione, fino alla consegna, controlliamo l'intero processo: ricerca di opportunità, gestione delle licenze, gestione della costruzione e commercializzazione degli immobili attraverso il nostro brokeraggio interno.

Crediti: Immagine fornita; Autore: Cliente;

Alastair Cunningham: Questa integrazione verticale ci permette di mantenere gli standard più elevati. Siamo noti anche per aver affrontato progetti che altri evitano. È un mercato complicato e disordinato, ma noi eccelliamo nel "disfare il disordine". Per esempio, con le Vinagre Villas a Sintra, stiamo trasformando uno scenario di pianificazione difficile in un'opportunità che genera valore, sbloccando la possibilità di costruire una coppia di case di lusso che supereranno le aspettative del mercato. Si tratta di vedere il potenziale dove altri vedono ostacoli.


D: Come riuscite a conciliare l'autenticità portoghese con le esigenze del lusso moderno?

Alastair Cunningham: Trovare un equilibrio è fondamentale. Prendiamo ad esempio il progetto dell'appartamento AlmiRei. Abbiamo conservato i pavimenti in legno originali e le intricate modanature dei soffitti, aggiungendo al contempo un elegante attico duplex. Il risultato è una miscela armoniosa di tradizione e innovazione.

Chris Kraus: I nostri clienti preferiscono il carattere all'uniformità. Ogni immobile che creiamo racconta una storia unica, che diventa parte integrante del suo fascino.

Per ulteriori informazioni, visitate il sito www.landingpad.pt.