Los fundadores comparten sus puntos de vista sobre las tendencias del mercado, los proyectos más destacados y su enfoque distintivo para ofrecer un valor inigualable.

P: LandingPad ha experimentado un crecimiento notable. ¿Cómo ha evolucionado su estrategia a lo largo de los años?

Chris Kraus: El mercado inmobiliario portugués está cambiando, con un interés cada vez mayor por parte de los compradores internacionales, una normativa en constante evolución y una demanda cada vez mayor de proyectos sostenibles. Hemos adaptado nuestro enfoque para aprovechar estas oportunidades y mantenernos a la vanguardia. Lisboa, Sintra, Alentejo y algunas zonas más son mercados con un inmenso potencial, pero navegar por ellos puede resultar desalentador para los forasteros. Hemos combinado una profunda experiencia local con una perspectiva global para identificar propiedades infravaloradas y transformarlas en hogares excepcionales para una clientela internacional.

Alastair Cunningham: Se trata de algo más que de renovar propiedades; se trata de entender qué inspiró a nuestros clientes a trasladarse a Portugal y adaptar su experiencia con nosotros y nuestras propiedades en consecuencia. Con casi 50 empleados, un negocio de construcción que gestiona 10 obras en curso y una cartera de promociones de dos dígitos millones, estamos construyendo nuestra operación de forma orgánica que, sin embargo, refleja nuestras ambiciones. Cada proyecto combina la herencia portuguesa con la sofisticación moderna. Tanto si se trata de restaurar un apartamento histórico como de construir una villa desde cero, nos comprometemos a crear espacios que resuenen emocionalmente con las personas que los llamarán su hogar.

P: El mercado de expatriados es competitivo. ¿Qué diferencia a LandingPad?

Chris Kraus: LandingPad es algo más que una empresa inmobiliaria; son tres divisiones distintas: una agencia, un proveedor de servicios de construcción y una empresa de desarrollo e inversión. Unimos estos elementos mediante consultoría estratégica. Esto garantiza que los clientes se beneficien de un valor añadido, al tiempo que se evitan los riesgos de descuidos o errores de comunicación. Desde la viabilidad hasta la entrega, pasando por el diseño, controlamos todo el proceso: la búsqueda de oportunidades, la tramitación de licencias, la gestión de la construcción e incluso la comercialización de los inmuebles a través de nuestra agencia interna.

Créditos: Imagen suministrada; Autor: Cliente;

Alastair Cunningham: Esta integración vertical garantiza que mantengamos los más altos estándares en todo momento. También somos conocidos por abordar proyectos que otros evitan. Es un mercado complicado y desordenado, pero nosotros destacamos a la hora de "deshacer el entuerto". Por ejemplo, con las Villas Vinagre en Sintra, estamos convirtiendo una situación urbanística complicada en una oportunidad generadora de valor, desbloqueando la posibilidad de construir un par de viviendas de lujo que superarán las expectativas del mercado. Se trata de ver potencial donde otros ven obstáculos.


P: ¿Cómo se equilibra la autenticidad portuguesa con las exigencias del lujo moderno?

Alastair Cunningham: Lograr ese equilibrio es clave. Tomemos como ejemplo nuestro proyecto de apartamentos AlmiRei. Conservamos el suelo de madera original y las intrincadas molduras del techo, al tiempo que añadimos un elegante ático dúplex. El resultado es una mezcla armoniosa de patrimonio e innovación.

Chris Kraus: Nuestros clientes valoran más el carácter que la uniformidad. Cada propiedad que creamos cuenta una historia única, y esa narrativa se convierte en parte intrínseca de su atractivo.

Para más información, visite www.landingpad.pt.