Volgens een verklaring die naar The Portugal News is gestuurd: "Het geheel is het toonaangevende retailpark in Portugal en onderdeel van het grootste retailknooppunt in de directe omgeving van Lissabon. AM ALPHA verwerft het retailpark als hoofdinvesteerder in een joint venture met verschillende Europese family offices. De verkoper is Ceetrus, een wereldwijde vastgoedonderneming van de Franse Auchan-holding.

"Het onroerend goed maakt deel uit van het belangrijkste en grootste retailknooppunt in het grootstedelijk gebied van Lissabon. De zogenaamde Sintra-zone heeft in totaal 130.000 vierkante meter moderne winkelruimte. Het retailpark, dat in 2000 werd voltooid, profiteert van de toplocatie aan de snelweg A37, die vanuit alle richtingen gemakkelijk bereikbaar is. Ongeveer 580.000 mensen wonen in een verzorgingsgebied binnen 15 minuten. Het pand is volledig verhuurd aan 15 toonaangevende huurders, waaronder winkels voor consumentenelektronica (zoals Media Markt, Rádio Popular), interieurwinkels (zoals Casa of Hôma) en gastronomische verkooppunten (zoals McDonald's of Pizza Hut).

"Winkelen in Portugal vindt voornamelijk plaats aan de rand van steden, omdat de detailhandel in het stadscentrum al jaren beperkt is. Als gevolg daarvan zijn er grote en aantrekkelijke retailparken ontstaan aan de rand van de steden, die een unieke winkelervaring bieden. Ze bieden een gevarieerde mix van huurders, innovatieve vrijetijds- en entertainmentfaciliteiten en gratis parkeergelegenheid, waardoor winkelen aangenamer en gemakkelijker wordt," zegt Rafael Macia, Hoofd Iberia bij AM ALPHA.

"Portugese retailparken - op de juiste locatie en met het juiste concept - zijn daarom een zeer aantrekkelijke beleggingscategorie. We hebben dit vroegtijdig onderkend en in 2019 het BPlanet retailpark ten zuiden van Lissabon verworven."

AM ALPHA heeft zijn portefeuille in Portugal de afgelopen jaren continu uitgebreid. Naast retailparken zijn er de afgelopen jaren verschillende kantoorgebouwen aangekocht in Lissabon en Porto. "Als onafhankelijk family office kan AM ALPHA anti-cyclisch investeren. Met onze uitgebreide beleggingservaring en expertise ter plaatse kunnen we bovengemiddelde rendementen behalen, vooral in een uitdagende marktomgeving", legt Rafael Macia uit. "Binnen Europa blijft het Iberisch schiereiland een van onze focusgebieden. We blijven een aanzienlijk potentieel zien voor uitstekende investeringsmogelijkheden in Portugal."