Deze trend wordt benadrukt in "The Trend Report 2025", een rapport over trends in de vastgoedmarkt dat jaarlijks wordt ontwikkeld door Coldwell Banker Global Luxury, waarin de groeiende vraag naar bestemmingen die meer waarde bieden voor de investering wordt benadrukt.

Lissabon is de enige Europese stad die in het rapport wordt genoemd als een van de meest aantrekkelijke bestemmingen voor investeringen in luxe onroerend goed, naast metropolen zoals Los Angeles, San Francisco, Dubai, Singapore en Melbourne.

De Portugese hoofdstad onderscheidt zich als een betaalbare luxebestemming, "die een uitstekende infrastructuur combineert met meer concurrerende prijzen". Volgens het rapport biedt Lissabon een kosmopolitische Europese levensstijl tegen aanzienlijk lagere kosten dan andere metropolen zoals Londen of Parijs, wat uitzonderlijke omstandigheden creëert om buitenlandse investeringen aan te trekken.

Opkomende trends

Hoewel luxe-investeerders niet direct worden beïnvloed door wereldwijde economische schommelingen, is de vraag naar bestemmingen waar kapitaal beter te gelde kan worden gemaakt een belangrijke factor geworden in de aankoopbeslissing.

Het rapport benadrukt dat vermogende particulieren tegen 2025 de voorkeur geven aan locaties waar hun kapitaal optimaal kan worden benut, zodat ze hun levensstijl kunnen behouden of verbeteren en tegelijkertijd hun investeringen kunnen maximaliseren. In deze context springt Lissabon eruit als een bestemming bij uitstek, omdat het een prominent voorbeeld is van deze trend door een groeiende vastgoedmarkt te combineren met meer betaalbare kosten voor levensonderhoud.

Ondanks de waardestijging van de vastgoedmarkt in de afgelopen jaren handhaaft de stad meer betaalbare vastgoedprijzen, evenals meer concurrerende dagelijkse kosten van levensonderhoud, waardoor het een zeer aantrekkelijk alternatief is voor internationale kopers.

"De markt voor luxe onroerend goed evolueert en kopers richten zich steeds meer op het maximaliseren van de waarde van hun investering, zonder afbreuk te doen aan de kwaliteit van leven. Bij Coldwell Banker zien we een toename in de vraag naar woningen die exclusiviteit, comfort en een sterk potentieel voor voortdurende waardestijging combineren. Onze klanten - van buitenlandse investeerders tot hooggekwalificeerde professionals en Portugese ondernemers - zijn op zoek naar meer dan alleen een huis; ze zijn op zoek naar een levensstijl in lijn met hun aspiraties", zegt Frederico Abecassis, CEO van Coldwell Banker Portugal.

Als afspiegeling van deze groeitrend in de luxe markt, in lijn met de internationale vraag, heeft Coldwell Banker Portugal haar aanwezigheid in dit segment verstevigd, met in 2024 een gemiddeld verkoopticket, onder de vlag van Coldwell Banker Global Luxury, van € 1.695.385, waarmee de € 1.542.237 van het voorgaande jaar wordt overtroffen.

"Lissabon, evenals andere Portugese steden, blijft internationale investeerders aantrekken die op zoek zijn naar verfijning, stabiliteit en een uitstekend vastgoedaanbod tegen meer concurrerende prijzen dan in andere Europese hoofdsteden. Portugal onderscheidt zich niet alleen door de prijs-kwaliteitverhouding van zijn luxe eigendommen, maar ook door zijn veiligheid, milde klimaat en uitstekende culturele en gastronomische aanbod. We zijn bereid om door te gaan met het aanbieden van een persoonlijke en gespecialiseerde service, om ervoor te zorgen dat onze klanten investeringsmogelijkheden vinden die in lijn zijn met hun verwachtingen en financiële doelstellingen", concludeert de CEO van Coldwell Banker Portugal.