Na posiedzeniu Rady Ministrów w dniu 26 października rząd postanowił nie nakładać hamulca na czynsze w 2024 r., które zostaną zaktualizowane o 6,94%, po zatwierdzeniu środków mających na celu wzmocnienie wsparcia dla najemców.

W przeciwieństwie do tego, co wydarzyło się w 2023 r., w którym nałożono limit na aktualizację wartości czynszów - które wzrosły o 2% zamiast 5,43%, co wynikało z ustawy - w 2024 r. nie będzie tego rodzaju ograniczeń, a rząd zdecydował się wzmocnić wsparcie dla najemców o dochodach do szóstego przedziału podatku dochodowego i stawek podatkowych o dochodach powyżej 35%.

Jako sposób na złagodzenie wpływu aktualizacji czynszów, rząd zatwierdził środek, który automatycznie aktualizuje nadzwyczajne wsparcie dochodu, dodając 4,94% wartości miesięcznego dochodu, przy czym to wzmocnienie jest przyznawane nawet wtedy, gdy oznacza to przekroczenie obecnej maksymalnej kwoty wsparcia (która wynosi 200 euro).

Ponadto najemcy, którzy obecnie nie otrzymują nadzwyczajnego wsparcia czynszowego, ale widzą, że ich wskaźnik wysiłku przekracza 35% wraz z aktualizacją zaplanowaną na 2024 r., mogą, składając wniosek, poprosić o objęcie ich tym środkiem, o ile ich umowa została zawarta do 15 marca 2023 r.

W praktyce umowa najmu o wartości 700 euro wzrośnie w 2024 r. do 748,58 euro miesięcznie dzięki aktualizacji zgodnie z inflacją. W przypadku umowy o wartości 900 euro wzrost wyniesie 62,46 euro.

Ponadto wartość czynszu, który można odliczyć od podatku IRS, wzrośnie z obecnych 502 euro do 550 euro w 2024 r., przy czym środek ten będzie miał powszechne zastosowanie, tj. będzie skierowany do wszystkich najemców posiadających umowę najmu.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami, wzrost czynszów o 6,94% w 2024 r. ma zastosowanie zarówno do obszarów miejskich, jak i wiejskich.