На заседании Совета министров 26 октября правительство приняло решение не вводить в 2024 г. тормоз на повышение арендной платы, которая будет обновлена на 6,94%, одобрив меры по усилению поддержки арендаторов.

В отличие от 2023 года, когда было введено ограничение на обновление стоимости арендной платы - она выросла на 2% вместо положенных по закону 5,43%, - в 2024 году такого рода ограничений не будет, при этом правительство решило усилить поддержку арендаторов с доходом до 6-й планки подоходного налога и усилить ставки с доходом выше 35%.

Для смягчения последствий повышения арендной платы правительство одобрило меру, которая автоматически обновляет поддержку чрезвычайных доходов, добавляя 4,94% от стоимости ежемесячного дохода, причем это усиление предоставляется даже в том случае, если это предполагает превышение текущего максимального размера поддержки (который составляет 200 евро).

Кроме того, арендаторы, которые в настоящее время не получают чрезвычайной помощи по аренде, но при обновлении, запланированном на 2024 г., их доход превышает 35%, могут в заявлении попросить, чтобы на них распространялась данная мера, при условии, что их договор был заключен до 15 марта 2023 г.

На практике стоимость договора аренды в 700 евро в 2024 году увеличится до 748,58 евро в месяц за счет обновления в соответствии с инфляцией, а в договоре стоимостью 900 евро увеличение составит 62,46 евро.

Кроме того, стоимость арендной платы, которая может быть вычтена из IRS, увеличится с нынешних 502 евро до 550 евро в 2024 г., причем эта мера будет универсальной, т.е. распространяться на всех арендаторов, заключивших договор аренды.

Согласно действующему законодательству, повышение арендной платы на 6,94% в 2024 году распространяется как на городские, так и на сельские районы.