Według opublikowanego badania, ceny rezydencji dla seniorów w Portugalii rosną, ze średnią miesięczną między 1.315 euro a 1.675 euro, głównie z powodu braku podaży.

W badaniu 3rd Portrait of Senior Residences in Portugal, przeprowadzonym przez platformę Via Sénior i jednostkę badawczą BA&N, stwierdzono, że "presja popytu znajduje odzwierciedlenie w ogólnym wzroście cen, przy czym ponad 25% rezydencji odnotowało wzrost o ponad 5%".

Zgodnie z oświadczeniem, które zawiera wnioski z badania, "w grudniu 2024 r. tylko 11% rezydencji dla seniorów w Portugalii miało wolne miejsca, aby przyjąć nowych użytkowników", co wskazuje, że 100% obłożenia obejmuje "ponad 67% istniejących jednostek w Portugalii".

Według badania, które ma na celu nakreślenie obrazu sektora, który obejmuje 2700 obiektów reprezentujących ponad 105 tysięcy łóżek, "liczba łóżek w domach seniora w Portugalii jest znacznie poniżej potrzeb kraju".

Dodając, że "w grudniu 2024 r. około 70% instytucji miało wskaźnik obłożenia wynoszący 100%, 22,2% miało wskaźnik obłożenia między 91% a 99%, a tylko 11,1% zgłosiło wolne miejsca, przy czym większość obłożenia wynosiła około 80%".

"Biorąc pod uwagę, że w Portugalii jest około 2,5 miliona mieszkańców w wieku powyżej 65 lat, zasięg wynosi nieco ponad 4%, wzrastając do 8,7%, jeśli weźmiemy pod uwagę populację osób starszych w wieku powyżej 75 lat".

Według badania "presja popytowa znajduje odzwierciedlenie w ogólnym wzroście cen, przy czym ponad 25% rezydencji zgłasza wzrost o ponad 5%", przy czym "średnia ważona cena zakwaterowania w pokoju jednoosobowym wynosi około 1675 euro, podczas gdy pokój dwuosobowy kosztuje 1375 euro, a pokój trzyosobowy 1315 euro".

Zgodnie z tym samym oświadczeniem, "nie będąc w stanie odpowiedzieć na wzrost popytu spowodowany zmianami demograficznymi i rosnącą średnią długością życia, sektor ten nadal znajduje się pod silną presją, a ceny zakwaterowania odzwierciedlają również inwestycje związane z poprawą usług świadczonych osobom starszym".

W badaniu przypomniano, że "populacja europejska nadal starzeje się w przyspieszonym tempie", podkreślając, że według danych Eurostatu ze stycznia 2025 r. ponad jedna piąta populacji europejskiej (21,6%) miała 65 lat lub więcej, a Portugalia zajmuje trzecie miejsce w rankingu Unii Europejskiej pod względem odsetka osób powyżej 80. roku życia, tylko za Włochami i Niemcami.

Portret rezydencji seniorów w Portugalii został przeprowadzony za pomocą ankiety internetowej w okresie od 1 grudnia 2024 r. do 15 stycznia 2025 r.