在 10 月 26 日的部长会议上,政府决定不对 2024 年的房租(将上涨 6.94%)实施限制,并批准了加强对租户支持的措施。
与 2023 年的情况不同的是,2024 年的租金将不受此限制,政府选择加强对收入不超过第 6 个所得税等级的租户的支持,并对收入超过 35% 的租户给予更多的支持,租金将上涨 2%,而不是法律规定的 5.43%。
为了减轻租金调整带来的影响,政府批准了一项自动调整特殊收入补助的措施,增加了月收入的 4.94%,即使超过了目前的最高补助额(200 欧元),也会得到加强。
此外,目前没有获得特别租金补助的租户,如果在 2024 年计划更新时看到自己的努力率超过 35%,只要在 2023 年 3 月 15 日之前签订合同,就可以通过申请要求获得该措施的补助。
在实践中,一份 700 欧元的租房合同将在 2024 年根据通货膨胀率进行更新,月租金将增至 748.58 欧元。 而一份价值 900 欧元的合同,月租金将增加 62.46 欧元。
此外,到 2024 年,可从 IRS 中扣除的租金价值将从目前的 502 欧元增至 550 欧元,这项措施具有普遍适用性,即针对所有签订租赁合同的租户。
根据现行法律,2024 年 6.94%的租金增长适用于城市和农村地区。