W pisemnym oświadczeniu dla Lusa sekretarz stanu ds. mieszkalnictwa twierdzi, że to, co przewidziano w proponowanym budżecie państwa na 2025 r. (OE2025), przekazanym w czwartek Zgromadzeniu Republiki, "ma zagwarantować sprawiedliwe traktowanie zarówno najemców, jak i właścicieli".

Według Patríci Gonçalves Costa, gwarancja ta jest realizowana "poprzez zapewnienie skuteczności mechanizmu rekompensat dla wynajmujących".

Rząd dodaje również, że zamierza "zagwarantować sprawiedliwe traktowanie obu stron - najemców i wynajmujących - tworząc warunki, aby nieruchomości pozostawały w dobrym stanie i zapewniały najemcom lepszą jakość życia".

W raporcie OE2025 rząd zakłada zamiar wprowadzenia propozycji "korekt" w przepisach dotyczących leasingu, a mianowicie "skorygowania zakłóceń powstałych w ostatnich latach".

W szczególności zobowiązuje się do podjęcia "niezbędnych środków w celu zakończenia procesów transformacji umów najmu lokali mieszkalnych sprzed 1990 r. w celu przywrócenia sprawiedliwości".

Umowy najmu, o których mowa, były zamrożone przez ponad dekadę, a poprzedni rząd socjalistyczny zdecydował się zawiesić przejście na Nowy Miejski System Najmu (NRAU), prawo regulujące sektor wynajmu, które weszło w życie w 2012 roku.

Obecnie przejście to jest zawieszone, o ile najemcy spełniają jeden z trzech wymogów: mają 65 lat lub więcej; mają udowodnioną niepełnosprawność równą lub większą niż 60%; lub mają skorygowany roczny dochód brutto niższy niż pięciokrotność krajowej płacy minimalnej (820 euro), co w 2024 r. odpowiada łącznej kwocie 57 400 euro.

Kilka organów informacyjnych i stowarzyszeń właścicieli domów odczytało w raporcie propozycji OE2025 zamiar odmrożenia starych czynszów, co zmusiło rząd do wyjaśnienia, że tak się nie stanie.

Rząd przedstawił w czwartek parlamentowi propozycję budżetu państwa na 2025 r., która przewiduje, że gospodarka wzrośnie o 1,8% w 2024 r. i 2,1% w 2025 r. oraz nadwyżkę w wysokości 0,4% produktu krajowego brutto (PKB) w tym roku i 0,3% w przyszłym roku.

Ogólnie rzecz biorąc, wykonalność, dla której głosowanie odbędzie się 31 stycznia, nie jest zapewniona. Jeśli propozycja zostanie uznana za wykonalną, przy wstrzymaniu się od głosu PS lub, alternatywnie, przychylnych głosach Chegi, zostanie ona następnie oceniona w specjalności, między 22 a 29 listopada, a ostateczne głosowanie globalne zaplanowano na 29 listopada.