23 października w Diário da República opublikowano dekret z mocą ustawy, który stanowi, że gminy będą teraz mogły przyjmować własne przepisy administracyjne określające "procedury i środki działania" w zakresie działalności lokalnego zakwaterowania na danym obszarze.

Biorąc pod uwagę, że nowe ramy prawne "pozwalają rodzinom i kilku miastom w Portugalii nadal czerpać korzyści z turystyki, oferując gościom niedrogą opcję zakwaterowania podczas podróży", Airbnb wydało oświadczenie, w którym stwierdza, że jest "gotowe do współpracy z władzami lokalnymi w tworzeniu proporcjonalnych i stopniowych zasad, które uwzględniają potrzeby każdej gminy - a nawet każdej dzielnicy".

W konkretnym przypadku Lizbony i Porto, Airbnb oferuje swoją "współpracę w celu opracowania nowych zasad, które chronią okazjonalnych gospodarzy i chronią lokalne społeczności, unikając ogólnych rozwiązań i zaspokajając potrzeby każdej parafii lub dzielnicy".

Według danych dostarczonych przez firmę, w Lizbonie "tylko sześć z 24 parafii ma gęstość aktywnych ofert na Airbnb większą niż 3%".

W Porto "siedem z dziewięciu parafii rejestruje wskaźnik lokalnego zakwaterowania w stosunku do całkowitej liczby mieszkań poniżej 3%", dodaje.

Airbnb przypomina również o "znaczącym" wpływie gospodarczym lokalnego zakwaterowania, wspominając, że w 2023 r. goście platformy w Portugalii wydawali średnio 116 euro dziennie, generując 2,4 mld euro przychodów i 1,1 mld euro podatków.

Airbnb twierdzi, że wsparło "około 55 000 miejsc pracy w Portugalii, w sektorach takich jak restauracje, handel lokalny, rozrywka i wydarzenia" i twierdzi, że zebrało 63,3 mln euro podatków turystycznych w Lizbonie i Porto.

Rząd ogłosił już zamiar zdecentralizowania uprawnień dotyczących rejestracji lokalnego zakwaterowania, zwracając władzom lokalnym decyzję o zakończeniu lokalnego zakwaterowania w budynkach mieszkalnych lub, alternatywnie, nie decydować o natychmiastowym anulowaniu rejestracji lokalnego zakwaterowania i "zaprosić strony do osiągnięcia porozumienia".

Nowe przepisy stanowią, że w gminach, w których znajduje się ponad tysiąc lokalnych obiektów noclegowych, "zgromadzenie gminne musi wyraźnie zdecydować, w terminie maksymalnie 12 miesięcy od dnia, w którym gmina osiągnie 1000 rejestracji, czy wykonywać uprawnienia regulacyjne" przypisane mu.

W oświadczeniu Airbnb argumentuje, że "krajowy system rejestracji, wraz z udostępnianiem danych władzom, są niezbędnymi instrumentami zapewniającymi władzom lokalnym przejrzystość potrzebną do lepszego zrozumienia wpływu lokalnej działalności hostingowej".