Am 23. Oktober wurde im Diário da República ein Gesetzesdekret veröffentlicht, das festlegt, dass die Gemeinden nun ihre eigenen Verwaltungsvorschriften erlassen können, in denen "die Verfahren und Handlungsmöglichkeiten" für die Tätigkeit der lokalen Unterkünfte in dem jeweiligen Gebiet festgelegt werden.

In Anbetracht der Tatsache, dass der neue Rechtsrahmen "es Familien und mehreren Städten in Portugal ermöglicht, weiterhin vom Tourismus zu profitieren und Gästen eine erschwingliche Unterbringungsmöglichkeit für Reisen zu bieten", veröffentlichte Airbnb eine Erklärung, in der es erklärt, dass es "bereit ist, mit den lokalen Behörden zusammenzuarbeiten, um verhältnismäßige und schrittweise Regeln zu schaffen, die die Bedürfnisse jeder Gemeinde - oder sogar jedes Viertels - berücksichtigen".

Im speziellen Fall von Lissabon und Porto bietet Airbnb seine "Zusammenarbeit bei der Entwicklung neuer Regeln an, die Gelegenheitsgastgeber schützen und lokale Gemeinschaften erhalten, wobei generische Lösungen vermieden und die Bedürfnisse jeder Gemeinde oder jedes Viertels berücksichtigt werden".

Nach Angaben des Unternehmens haben in Lissabon "nur sechs der 24 Gemeinden eine Dichte von aktiven Airbnb-Angeboten von mehr als 3 %".

In Porto "verzeichnen sieben der neun Gemeinden ein Verhältnis von lokalen Unterkünften im Verhältnis zur Gesamtwohnung von unter 3 %", fügt er hinzu.

Airbnb verweist auch auf die "beträchtlichen" wirtschaftlichen Auswirkungen der lokalen Unterkünfte und erwähnt, dass die Gäste der Plattform im Jahr 2023 in Portugal durchschnittlich 116 Euro pro Tag ausgaben und damit 2,4 Milliarden Euro an Einnahmen und 1,1 Milliarden Euro an Steuern generierten.

Airbnb behauptet, "etwa 55.000 Arbeitsplätze in Portugal in Bereichen wie Restaurants, lokalem Handel, Unterhaltung und Veranstaltungen" geschaffen zu haben und sagt, dass es 63,3 Millionen Euro an Touristensteuern in Lissabon und Porto eingenommen hat.

Die Regierung hatte bereits angekündigt, dass sie die Befugnisse im Zusammenhang mit der Registrierung von Beherbergungsbetrieben dezentralisieren wolle, indem sie den lokalen Behörden die Entscheidung überlässt, ob sie die Beherbergung in Wohngebäuden beenden oder die sofortige Aufhebung der Registrierung von Beherbergungsbetrieben nicht anordnen und "die Parteien auffordern, eine Einigung zu erzielen".

Die neue Gesetzgebung sieht vor, dass in Gemeinden mit mehr als tausend lokalen Beherbergungsbetrieben "die Gemeindeversammlung innerhalb einer Frist von höchstens 12 Monaten ab dem Datum, an dem die Gemeinde 1.000 Registrierungen erreicht hat, ausdrücklich entscheiden muss, ob sie die ihr übertragenen Regulierungsbefugnisse ausübt".

In der Erklärung argumentiert Airbnb, dass "ein nationales Registrierungssystem, zusammen mit dem Datenaustausch mit den Behörden, wesentliche Instrumente sind, um den lokalen Behörden die nötige Transparenz zu bieten, um die Auswirkungen der lokalen Beherbergungsaktivitäten besser zu verstehen".