Lokakuun 23. päivänä Diário da República -lehdessä julkaistiin säädös, jonka mukaan kunnat voivat vastedes antaa omia hallinnollisia määräyksiä, joissa määritellään "menettelyt ja toimintatavat" paikallisen majoitustoiminnan harjoittamiseksi kyseisellä alueella.

Ottaen huomioon, että uusi lainsäädäntökehys "antaa perheille ja useille Portugalin kaupungeille mahdollisuuden jatkaa matkailusta hyötymistä ja tarjota vieraille kohtuuhintaisen majoitusvaihtoehdon matkustamiseen", Airbnb julkaisi lausunnon, jossa se sanoo olevansa "valmis työskentelemään paikallisviranomaisten kanssa luodakseen suhteellisia ja asteittaisia sääntöjä, joissa otetaan huomioon kunkin kunnan - tai jopa kunkin naapuruston - tarpeet".

Erityisesti Lissabonin ja Porton tapauksessa Airbnb tarjoaa "yhteistyötään sellaisten uusien sääntöjen kehittämiseksi, jotka suojelevat satunnaisia majoittajia ja säilyttävät paikalliset yhteisöt, välttäen yleisiä ratkaisuja ja vastaten kunkin kunnan tai naapuruston tarpeisiin".

Yrityksen toimittamien tietojen mukaan Lissabonissa 24 seurakunnasta vain kuudessa on Airbnb:ssä yli 3 prosenttia aktiivisia majoituspaikkoja.

Portossa "seitsemässä yhdeksästä seurakunnasta paikallisen majoituksen osuus kaikista asunnoista on alle 3 prosenttia", hän lisää.

Airbnb muistuttaa myös paikallisen majoituksen "merkittävästä" taloudellisesta vaikutuksesta ja mainitsee, että vuonna 2023 alustan vieraat käyttivät Portugalissa keskimäärin 116 euroa päivässä, mikä tuotti 2,4 miljardia euroa tuloja ja 1,1 miljardia euroa veroja.

Airbnb väittää tukeneensa "noin 55 000 työpaikkaa Portugalissa, esimerkiksi ravintoloissa, paikallisessa kaupassa, viihteessä ja tapahtumissa", ja sanoo keränneensä 63,3 miljoonaa euroa matkailijaveroja Lissabonissa ja Portossa.

Hallitus oli jo aiemmin ilmoittanut aikovansa hajauttaa paikallisen majoituksen rekisteröintiä koskevaa toimivaltaa ja palauttaa paikallisille viranomaisille oikeuden päättää, lopetetaanko paikallinen majoitus asuinrakennuksissa tai vaihtoehtoisesti ei anneta asetusta paikallisen majoituksen rekisteröinnin välittömästä peruuttamisesta ja "kehotetaan osapuolia sopimaan asiasta".

Uudessa lainsäädännössä säädetään, että kunnissa, joissa on yli tuhat paikallista majoitusliikettä, "kunnanvaltuuston on nimenomaisesti päätettävä enintään 12 kuukauden kuluessa siitä, kun kunta on saavuttanut 1 000 rekisteröintiä, käyttääkö se sille annettua sääntelyvaltaa".

Airbnb väittää lausunnossaan, että "kansallinen rekisteröintijärjestelmä sekä tietojen jakaminen viranomaisten kanssa ovat olennaisia välineitä, joiden avulla paikallisviranomaisille voidaan tarjota avoimuutta, jota tarvitaan paikallisen majoitustoiminnan vaikutusten ymmärtämiseksi paremmin".