Podczas gdy w niektórych obszarach odnotowano znaczny wzrost cen domów w ubiegłym roku (takich jak Alcoutim), inne obszary doświadczyły znacznych spadków (na przykład gmina Borba), jak wynika z najnowszej analizy idealista.

Analiza ta, oparta na raporcie cen domów idealista za listopad 2024 r., pokazuje, że wśród gmin o największym rocznym wzroście cen domów na sprzedaż, Alcoutim, w dystrykcie Faro, prowadzi ze wzrostem o 54,6% . W tej gminie Algarve mediana kosztu zakupu domu wynosi obecnie 1 159 euro za metr kwadratowy (euro/m2).

Odnotowano również znaczny wzrost cen domów na sprzedaż w gminie Vila Nova da Barquinha (dzielnica Santarém), ze wzrostem wartości o 36,5%. Gminy Porto Marco de Canaveses i Amarante również doświadczyły znacznych wzrostów cen, odpowiednio o 34,8% i 32%.

Roczny wzrost cen domów o mniej niż 30% odnotowano w następujących gminach: Covilhã (Castelo Branco), ze wzrostem o 29,8%; Golegã (Santarém), ze wzrostem o 29,0%; Valença (Viana do Castelo), ze wzrostem o 28,7%; oraz Lagoa (São Miguel), na wyspie São Miguel, Azory, ze wzrostem o 28,1%.

Pierwszą dziesiątkę gmin, w których odnotowano największy roczny wzrost kosztów mieszkaniowych zamykają Constância (Santarém) i Ribeira Grande (São Miguel), w których wzrost cen wyniósł odpowiednio 27,1% i 26,1%.

Największe spadki

W tym okresie były również gminy, w których domy na sprzedaż stały się tańsze. Gmina Borba, w dystrykcie Évora, odnotowała największy spadek cen, o 29,6%. Na kolejnych miejscach znalazły się São João da Pesqueira (Viseu), ze spadkiem o 20,5%, oraz Mortágua (Viseu), ze spadkiem o 15,3%.

Inne znaczące spadki cen domów na sprzedaż zaobserwowano w Sabugal, w dzielnicy Guarda (-12,2%) i Proença-a-Nova, w Castelo Branco (-12,0%). W okręgu Coimbra, Condeixa-a-Nova i Miranda do Corvo odnotowały spadki odpowiednio o 11,8% i 10,4%. Z kolei w Murtosa, w dystrykcie Aveiro, ceny domów spadły o 10,1%. Wreszcie, gminy Mangualde i Nelas, obie w dystrykcie Viseu, odnotowały spadki odpowiednio o 9,7% i 8,2%.