В то время как в некоторых районах в прошлом году наблюдался значительный рост цен на жилье (например, в Алкутиме), в других районах произошло значительное падение (например, в муниципалитете Борба), как показал последний анализ, проведенный компанией idealista.

Этот анализ, основанный на отчете idealista о ценах на жилье за ноябрь 2024 года, показывает, что среди муниципалитетов с наибольшим годовым ростом цен на дома, выставленные на продажу, лидирует Алкутим в округе Фару с ростом на 54,6%. В этом муниципалитете Алгарве медианная стоимость покупки дома теперь составляет 1 159 евро за квадратный метр (евро/м2).

Также значительно выросли цены на дома, выставленные на продажу, в муниципалитете Вила-Нова-да-Баркинья (район Сантарем) - рост стоимости составил 36,5 %. В муниципалитетах Порту Марко де Канавесес и Амаранте также наблюдался значительный рост цен - на 34,8 и 32 % соответственно.

Годовой рост цен на жилье составил менее 30 %: Ковилья (Каштелу-Бранку), где рост составил 29,8%; Голега (Сантарем), где рост составил 29,0%; Валенса (Виана-ду-Каштелу), где рост составил 28,7%; и Лагоа (Сан-Мигел), на острове Сан-Мигел, Азорские острова, где рост составил 28,1%.

Десятку муниципалитетов, в которых наблюдался наибольший годовой рост стоимости жилья, завершают Констансия (Сантарем) и Рибейра-Гранде (Сан-Мигел), где цены выросли на 27,1% и 26,1% соответственно.

Наибольшее падение

В этот период в муниципалитетах также наблюдалось удешевление продаваемых домов. В муниципалитете Борба в округе Эвора зафиксировано наибольшее падение цен - на 29,6 %. Далее следуют Сан-Жуан-да-Пескейра (Визеу) со снижением на 20,5 % и Мортагуа (Визеу) со снижением на 15,3 %.

Другие значительные снижения цен на дома на продажу были отмечены в Сабугале, район Гуарда (-12,2%), и Проенса-а-Нова, в Каштелу-Бранку (-12,0%). В округе Коимбра, Кондейша-а-Нова и Миранда-ду-Корву, зафиксировано снижение на 11,8% и 10,4%, соответственно. А в Муртозе, районе Авейру, цены на жилье снизились на 10,1%. Наконец, в муниципалитетах Мангуалде и Нелас, расположенных в округе Визеу, зафиксировано снижение цен на 9,7% и 8,2% соответственно.