Tak wynika z danych Narodowego Instytutu Statystyki(INE), który ujawnił również, że wzrost czynszów był znacznie wyższy niż ten odnotowany rok wcześniej, wynoszący 4,5%, co jest również najbardziej wyraźnym wzrostem w ciągu ostatnich 30 lat.

Wzrost czynszów był odczuwalny we wszystkich regionach, z naciskiem na Lizbonę i północ.

Patrząc na zasoby wynajmowanych mieszkań w Portugalii, INE ujawnia, że średnia roczna zmiana wartości czynszów mieszkaniowych na metr kwadratowy powierzchni użytkowej wyniosła 7,0% w 2024 r. (4,5% w 2023 r.). Trzeba cofnąć się do 1994 r., aby znaleźć tak znaczący wzrost, wynoszący około 7,5%, pisze Público.

Chociaż wzrost czynszów mieszkaniowych w 2024 r. był odczuwalny we wszystkich regionach, to właśnie na północy i w Wielkiej Lizbonie najemcy najbardziej odczuli wzrost wydatków mieszkaniowych (+7,2%) w ciągu ostatniego roku.

Uderzające jest to, że czynsze mieszkaniowe wzrosły o ponad 7% w porównaniu z rokiem poprzednim od kwietnia tego roku. Grudzień nie był wyjątkiem: "Roczna zmiana czynszów mieszkaniowych za metr kwadratowy wyniosła 7,2% w grudniu 2024 r. (7,1% w poprzednim miesiącu)", podkreśla IBGE w biuletynie opublikowanym w poniedziałek, 13 stycznia. We wszystkich regionach odnotowano również wzrost czynszów mieszkaniowych w tym miesiącu, przy czym Autonomiczny Region Madery odnotował najbardziej intensywny wzrost (8,2%).

W porównaniu z poprzednim miesiącem, średnia wartość czynszów mieszkaniowych za metr kwadratowy odnotowała odchylenie o 0,3% (0,4% w listopadzie). "Regionem o największej miesięcznej zmienności był Autonomiczny Region Madery (0,7%), a pozostałe regiony wykazywały dodatnie roczne wahania", czytamy również.

Tym samym budownictwo mieszkaniowe po raz kolejny jest jednym ze wskaźników, które w największym stopniu przyczyniają się do ewolucji inflacji w Portugalii, która wyniosła 2,4% w 2024 r. i 3% w grudniu. Wynika to z faktu, że sam wzrost czynszów mieszkaniowych jest prawie trzykrotnie większy niż ogólny wzrost cen.