Prova disso é que os anúncios de casas para arrendar no idealista receberam, em média, 32 contactos no segundo trimestre de 2024, antes de serem retirados do mercado. No entanto, a análise de dados realizada pelo idealista mostra também que o número de contactos por anúncio diminuiu 29% face ao mesmo período de 2023, quando, em média, foram recebidos 45 contactos por cada casa para arrendar anunciada.

"Estes dados indicam que a procura de anúncios de casas para arrendar continua elevada, apesar da redução registada no segundo trimestre do ano", explica Ruben Marques, porta-voz do idealista. Isto porque esta redução "não indica que há menos famílias à procura de casa para arrendar, mas sim que há mais imóveis disponíveis no mercado", explica. Recorde-se que a oferta de imóveis para arrendar aumentou 67% no segundo trimestre de 2024, segundo dados da idealista.

"No entanto, os preços das casas para arrendar continuam elevados e fora do alcance da maioria dos portugueses", destaca ainda.

A cidade portuguesa que registou o maior número de contactos por anúncio de casas para arrendar foi Portalegre, no Alentejo, com uma média de 58 interações no segundo trimestre deste ano. Segue-se Setúbal (46), seguido de Santarém (45), Bragança (41), Viseu (40), Évora (39), Leiria (39), Ponta Delgada (38), Vila Real (36) e Faro (34).

Com uma média de menos de 30 contactos por anúncio de aluguer, seguem-se as cidades de Castelo Branco (29), Lisboa (28), Coimbra (26), Aveiro (26), Braga (25) e Beja (24). As cidades que receberam menos contactos, em média, foram Guarda (18), Viana do Castelo (19), Porto (21) e Funchal (23).

Com o aumento da oferta no mercado de arrendamento, a procura de casas ficou mais distribuída. Isto ajuda a explicar porque é que o número médio de contactos por anúncio de casas para arrendar diminuiu em 12 capitais de distrito nos últimos doze meses.

O Porto foi a cidade onde o número médio de contactos por anúncio de casas para arrendar mais diminuiu (-40%). Seguem-se Coimbra (-38%), Viana do Castelo (-35%), Faro (-35%), Lisboa (-32%), Braga (-27%), Évora (-27%), Leiria (-17%), Aveiro (-15%), Santarém (-13%), Castelo Branco (-11%) e Bragança (-3%).

Em termos de tendência de subida, os anúncios de casas para arrendar em Portalegre receberam, em média, mais 47% de contactos. Seguem-se Vila Real (mais 15% de contactos), Funchal (12%), Guarda (8%), Viseu (8%), Beja (2%), Ponta Delgada (2%) e Setúbal (1%).