2024 年第二季度,idealista上的房屋出租广告在被撤下市场之前,平均收到 32 个联系信息。然而,idealista进行的数据分析也显示,与2023年同期相比,每个广告的联系数量减少了29%,当时平均每个房屋出租广告收到45个联系。
"理想ista 发言人鲁本-马克斯(Ruben Marques)解释说:"这一数据表明,尽管今年第二季度房屋出租广告的数量有所减少,但需求量仍然很大。他解释说,这是因为需求减少 "并不表明寻找租房的家庭减少了,而是市场上有更多的房源"。值得注意的是,idealista 的数据显示,2024 年第二季度出租房源的供应量增加了 67%。
他还强调说:"然而,出租房屋的价格仍然居高不下,大多数葡萄牙人都无法承受"。
阿连特茹省的波塔莱格雷市(Portalegre)是每个房屋出租广告接触人数最多的葡萄牙城市,今年第二季度的平均互动次数为 58 次。其次是塞图巴尔(46 次)、圣塔伦(45 次)、布拉干萨(41 次)、维塞乌(40 次)、埃武拉(39 次)、莱里亚(39 次)、德尔加达角(38 次)、雷阿尔维拉(36 次)和法鲁(34 次)。
其次是卡斯特略布朗库(29)、里斯本(28)、科英布拉(26)、阿威罗(26)、布拉加(25)和贝哈(24)。平均接触最少的城市是瓜尔达(18)、维亚纳-杜卡斯特罗(19)、波尔图(21)和丰沙尔(23)。
随着租赁市场供应量的增加,对房屋的需求变得更加分散。这就解释了为什么在过去的 12 个月里,12 个区首府每个房屋出租广告的平均联系人数都在下降。
波尔图(Porto)是平均每个房屋出租广告接触人数最多的城市(-40%)。其次是科英布拉(-38%)、维亚纳-多卡斯特罗(-35%)、法鲁(-35%)、里斯本(-32%)、布拉加(-27%)、埃武拉(-27%)、莱里亚(-17%)、阿威罗(-15%)、圣塔伦(-13%)、卡斯特洛布朗库(-11%)和布拉干萨(-3%)。
从上升趋势来看,波塔莱格雷的房屋出租广告平均增加了 47% 的联系人。其次是雷阿尔维拉(增加 15%)、丰沙尔(12%)、瓜尔达(8%)、维塞乌(8%)、贝哈(2%)、德尔加达角(2%)和塞图巴尔(1%)。