AndreiaAlmeida, de la Cushman & Wakefield (C&W), care conduce zona de cercetare a consultanței imobiliare, a declarat că până acum „maximul istoric a fost în 2019, cu 3,2 miliarde de euro” și „corespunde tranzacțiilor în diferite faze de negociere”, inclusiv 250 EUR milioane încheiate până în aprilie, la care se pot adăuga tranzacții „în afara pieței”, adică despre care piața nu este încă conștientă.

Pânăîn aprilie, acest segment a crescut cu 13%, a spus ea, menționând că birourile sunt cea mai mare pondere, cu o pondere de 56%, urmată de hoteluri, cu 17%, și industrie, cu 14%.

Diferitesectoare

Evoluțiaafacerii depinde de segment, potrivit Andreia Almeida. În cazul birourilor, „există un indiciu că există efectiv o reluare a activității în acest segment, care a început deja anul trecut și este confirmată practic cu valorile pe care le avem până în aprilie în acest caz”.

Încomerțul cu amănuntul, comportamentul variază în funcție de segment, cu „un interes clar pentru sectorul alimentar” și un „procent foarte interesant de deschideri în centrele comerciale”.

„Lipsa ofertei de calitate”

Întrebatădespre lipsa de aprovizionare în acest sector, Andreia Almeida a indicat că „este ceva despre care se vorbește deja foarte mult, despre o lipsă de aprovizionare de calitate” și, „în perioade de criză, mulți proprietari ajung să aibă o atitudine prudentă și continuă construcția doar dacă au leasing sigur, dar care a început să se inverseze”.

Investiții

Anultrecut a existat „o creștere a volumului alocat investitorilor naționali”, ținând cont de faptul că au existat „restricții de călătorie din partea investitorilor”, dar „o mare parte din această investiție considerată națională provine de la entități care gestionează portofolii de capital din origine internațională”.

Întreianuarie și aprilie a acestui an, ponderea investițiilor străine a ajuns la 72%, a concluzionat ea.