Artrebui ca o reședință prin investiții să fie descrisă acum ca o clasă de active, esențială pentru ca HNWI să-și diversifice portofoliul și viața? Un favorit clar este un permis de ședere, cum ar fi Visa de Aur portugheză, iar obținerea unuia printr-un fond reglementat este ruta perfectă.



Reflectând anul trecut și creșterea semnificativă a interesului manifestat de companii precum EQTY Capital în Portugalia, este sigur să spunem că a rezidență adecvată sau cetățenie prin investiții nu mai este doar o cerință pentru persoanele fizice sau familiile HNW din jurisdicții cu tulburări sociale sau politice sau instabilitate economică.În trecutul recent, au existat câteva evenimente foarte importante care au schimbat însăși natura modului în care o astfel de investiție este vizualizate, și este sigur să spunem că este într-adevăr acum o clasă de active în sine.



Ca atare, este imperativ ca o astfel de investiție să fie privită exact ca atare: o investiție. Acesta a fost punctul de plecare pentru înființarea EQTY Capital și ar trebui să fie punctul de plecare pentru orice perspectivă care ia în considerare o astfel de mișcare.



Întrebarea ar trebui pusă: „Dacă nu a fost atașată o viză, aș fi interesat?” Atunci când răspundeți la această întrebare, ar trebui să luați în considerare echipa implicată, conflictele de interese, profilul de risc, structura taxelor și strategia de ieșire, printre altele.



Acestea fiind spuse, multe dintre motivele pentru care familiile bogate doresc să-și asigure oa doua reședință rămân aceleași. De obicei, investitorii din Africa de Sud, Brazilia, Turcia sau India, de exemplu, urmăresc mai multă libertate în ceea ce privește mișcarea europeană și îmbunătățirea oportunităților sociale, educaționale și de sănătate pentru familiile lor. Acestea au fost în majoritatea cazurilor și reprezintă o mare parte din cei care caută de obicei investiții, cum ar fi platforma de fonduri reglementate inițiată de EQTY Capital.



Cu toate acestea, devine din ce în ce mai frecvent faptul că familiile HNW văd acum nu numai oportunitățile financiare și de planificare a succesiunii în organizarea unei a doua reședințe, ci și posibilitatea de a întinde planurile de pensionare sau bugetele sau de a îmbunătăți stilul de viață. Este la fel de mult un plan B sau C ca un plan A, în special pentru baby boomers sau nomazi digitali extrem de mobili. Acest lucru a deschis investitori din Canada, Australia, Noua Zeelandă, Marea Britanie și SUA, în special, pe lângă cele menționate anterior, și reprezintă demografia cu cea mai rapidă creștere din acest spațiu.



EQTY rezonează puternic cu aceste persoane cu minte la nivel internațional, care se așteaptă să se angajeze cu expertiză comercială și etică corporativă de cele mai înalte standarde, aceasta este cheia pentru aceste persoane. După cum sa menționat, aceștia se uită la investiții legate de rezidență, dar este important ca investiția să poată sta în esență pe propriile picioare și să nu aibă nevoie de atașamentul potențialului rezidență pentru a-și justifica existența. Istoricul, echipa, guvernanța, conflictele de interese trebuie să fie luate în considerare și, dacă aceste fundamente se acumulează, atunci dreptul de rezidență este doar un bonus, iar decizia de a investi este una ușoară.



Portugalia: protecția unei țări bine reglementate și un loc perfect pentru a trăi, a munci și a juca.




Nu toate țările sunt create egale atunci când vă uitați la mediul lor de afaceri și social. Obținerea accesului în țările guvernate de sisteme juridice imparțiale și protejate de forțele de poliție și de securitate echitabile este o remiză uriașă pentru familiile HNW. Portugalia scoruri extrem de peste bord, dar cel mai important, este un loc în care se pot bucura de lucrurile simple în viață într-un mediu de cultură, dinamic, la prețuri accesibile. Nu este surprinzător faptul că programul portughez de aur Visa este considerat punctul de referință.



Portugalia a beneficiat într-adevăr de această creștere a investițiilor interne. Ca țară, trece printr-o oarecare măsură un boom al proprietății controlate, parțial ajutat de cererea inițială de proprietate la începutul programului portughez Golden Visa. Important, investitorii de viză de aur reprezintă doar 1,5% din totalul vânzărilor de proprietăți, conform statisticilor de anul trecut, care arată o piață robustă și matură, cu fundamente solide.



Acestea fiind spuse, regulile privind locul în care investitorii Golden Visa pot cumpăra proprietăți s-au schimbat, iar investitorii nu mai au acces la cele mai bune zone din Portugalia. Cu toate acestea, fondurile sunt eligibile Golden Visa și permit investitorilor să investească în dezvoltări imobiliare eficiente în unele dintre cele mai bune zone din Portugalia.



Pe lângă calificarea drept investiție pentru o cerere de rezidență a familiei, un fond reprezintă o oportunitate reală de a face o investiție într-o economie în creștere și unul care este bine reglementat de autoritatea portugheză de reglementare a serviciilor financiare, CMVM.



Fondurile eligibile Golden Visa sunt gestionate profesional, desigur, de administratori de fonduri cu înaltă calificare și reglementați, cum ar fi STAG Fund Management, care au întotdeauna capacitatea finală de luare a deciziilor. Este foarte important de remarcat faptul că firme precum EQTY sunt doar consilierii fondului. Identificăm oportunitățile de investiții și le prezentăm pe cele de la comitetul nostru de investiții la cea a administratorului fondului, care ar verifica apoi investițiile în conformitate cu reglementările fondului? Sunt solide din punct de vedere comercial? Și sunt în interesul fondului? Și dacă sunt în interesul superior al fondului, acestea sunt în interesul investitorilor.



Este corect să spunem că imobilul rezidențial principal se află în centrul EQTY, iar ceea ce am făcut este ceva cu totul diferit. EQTY a înființat o platformă de dezvoltatori de top din Portugalia, din care preselectăm achiziții în etapa non-dezvoltare, de obicei înaintea pieței și cu o reducere de pre-construcție, precum și o reducere de cumpărare în vrac. Aceasta înseamnă că orice investiție făcută are o protecție inerentă, precum și o protecție împotriva dezavantajelor. În prezent, există aproape 20 de dezvoltatori pe platformă, care este de până la 5 cu care am început anul trecut pe 1 aprilie '21, ceea ce duce la portofolii cu diversificare excepțională.



Acest lucru contrastează cu fondul comun axat pe dezvoltator unic pe care îl vedeți atât de des în Portugalia, unde un dezvoltator acționează ca consilier, alimentând fondul o dietă a propriului produs. Această abordare diversă atenuează riscurile, în special riscul de construcție și de vânzare asociat cu dezvoltarea proprietății. Gestionarea riscurilor, o preocupare principală a Golden Visa sau a altor investitori RBI și o condiție prealabilă pentru o investiție profitabilă,




Reținerea investițiilor într-o țară străină este atenuată cu partenerul potrivit. Suntem bucuroși să împărtășim expertiza noastră cu cei care doresc să investească în această țară frumoasă, astfel încât și ei să poată primi aceeași primire privilegiată de care ne-am bucurat. Suntem pasionați de Portugalia. Ar fi plăcerea noastră să vorbim și să înțelegem cum EQTY Capital vă poate ajuta.