„Multe națiuni și zone urbane se confruntă cu provocarea de a proiecta politici care să asigure că populația locală beneficiază de un aflux potențial mare de rezidenți străini”, dezvăluie studiul „Munca la distanță, rezidenții străini și viitorul orașelor globale”, semnat de João Guerreiro, Sérgio Rebelo și Pedro Teles și raportat de Público.

Potrivit economiștilor, „restricționarea achiziționării de proprietăți de către străini sau impunerea de impozite pe aceste achiziții nu este ideală”. Pentru a rezolva problema, ei propun o abordare care „implică internalizarea externalităților prin implementarea transferurilor către persoane fizice locale, în funcție de locațiile lor rezidențiale și profesionale

”.

Cercetătorii susțin că noii rezidenți străini reprezintă câștiguri de capital — „care rezultă din vânzarea de case și terenuri la prețuri mai mari către străini”; și simultan costuri rezultate din deplasarea foștilor rezidenți la periferie, precum și pierderea autenticității în orașe.

Cu toate acestea, ei cred că aceste costuri pot fi neutralizate. O modalitate de a corecta aceste efecte adverse este de a „subvenționa foștii rezidenți în funcție de locația lor, contracarând relocarea la periferie”, spune João Guerreiro,

vorbind ziarului.

În plus, acestea apără impozitarea directă în locul impozitării sporite a vânzării și cumpărării de case.

„Politicile care restricționează achiziționarea de case de către noii rezidenți sau care le cresc impozitele nu permit să profite de câștigurile de capital de la intrarea acestor noi rezidenți și, prin urmare, sunt ineficiente din punctul de vedere al țării în ansamblu”, subliniază ei.